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ジュネスハイム
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa 510 II
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス10分/バス停：向丘中学校下 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：向丘中学校下 停歩3分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区平6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ・コンフォート
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：北部市場前 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：清水台 停歩8分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：蔵敷 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区平6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮前平
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズマ宮崎台マンション
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン宮崎
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩5分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション宮崎台第10
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築33年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：野川 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩33分 武蔵新城駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市高津区東野川2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎台プッチーニの杜
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築34年
マンション4.29
（評価220件）
コメント218件- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築34年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上4階建て 築34年
マンション4.35
（評価23件）
コメント23件- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩7分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ鷺沼(南棟)
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩11分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上5階建て 築38年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩13分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩6分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩16分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランブルーアルファ
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩16分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットコートII
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERA宮崎台I※禁煙マンション※
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩32分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩4分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区平4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築15年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩32分 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 宿河原駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスリージェ
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩9分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神木フラット
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩17分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：神木 停歩4分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区神木1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘6号棟
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 登戸駅/南武線 バス24分/バス停：菅生小学校入口 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩39分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカサデマリア
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：菅生三丁目 停歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築21年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩6分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩9分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼル杉田
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩37分 宿河原駅/南武線 バス19分/バス停：蔵敷［浄水場通り］ 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生小学校 停歩2分 生田駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ宮崎台II
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩6分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩6分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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