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横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山マンション
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLORIOSA (グロリオサ)
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス元住吉
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジヒルズ
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩23分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日吉駅/東急新横浜線 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト元住吉サン・セバスチャン
アパート- 日吉駅/東急目黒線 徒歩30分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：明津 停歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALACE YAMADA
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上3階建て 築19年
マンション- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩23分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉サンロレンツォ
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：鷹野大橋 停歩11分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 新綱島駅/東急新横浜線 バス14分/バス停：上末吉 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩5分 尻手駅/南武線 徒歩31分 新川崎駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉005
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスANNEXシャルム
アパート- 日吉駅/東急新横浜線 徒歩21分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 バス20分/バス停：江川町 停歩6分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス日吉本町
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉ジョワイユノエル
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩23分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉アパート
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩1分以内
- 神奈川県横浜市港北区下田町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラテーク日吉
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩6分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウジコーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 元住吉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山コーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築21年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分 元住吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーウェア マン
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス17分/バス停：新田坂下 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分 武蔵小杉駅/南武線 バス26分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・Tマンション日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築3年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉台ハイム
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築36年
マンション3.38
（評価8件）
コメント8件- 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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