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D-STYLE川崎
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上14階建て 築9年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築5年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 八丁畷駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩21分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 矢向駅/南武線 徒歩25分 六郷土手駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島三丁目 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：大島3丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク2マンション
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸手クラウディオ
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩21分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 六郷土手駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクセル川崎弐番館
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス川崎元木 WEST
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 八丁畷駅/京急本線 徒歩5分 川崎駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区元木2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Luci Ferin
マンション- 京急川崎駅/京急大師線 バス9分/バス停：大島三丁目 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 港町駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッサ川崎小向
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向ベニートの杜
アパート- 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分 雑色駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上4階建て 築36年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ川崎東壱番館
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 川崎新町駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸手ハロルド・クレイトン
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分 矢向駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ川崎
マンション4.54
（評価13件）
コメント11件- 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上7階建て 築4年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 バス22分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩3分 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩16分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩1分以内 天空橋駅/京急空港線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上12階建て 築8年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩29分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩29分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HACO
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町000
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築5年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス18分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：大師河原 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩25分 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：御幸小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上11階建て 築4年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージ浅田
アパート3.67
（評価9件）
コメント0件- 京急川崎駅/京急本線 バス16分/バス停：浅田一丁目 停歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：浅田一丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BoatHouse
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎オルティガ
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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