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京急本線 生麦駅 地上2階建て 築34年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーロットヒルズ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 大口駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブハウスB棟
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブハウス
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：岸谷2丁目 停歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 国道駅/鶴見線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Metis
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築40年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：飯山 停歩4分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上11階建て 築37年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩10分 国道駅/鶴見線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦1
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサーラ岸谷A
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩17分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーンイーストヒルズ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩23分 大口駅/横浜線 徒歩23分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
comfort岸谷
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩9分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上2階建て 築3年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩18分 京急新子安駅/京急本線 徒歩4分 新子安駅/京浜東北線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン宝蔵院B
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩26分 鶴見駅/鶴見線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築9年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築3年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 新子安駅/京浜東北線 徒歩19分 京急新子安駅/京急本線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上4階建て 築38年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸谷バンビーナ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：岸谷２丁目 停歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 京急新子安駅/京急本線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレカーサ生麦
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩19分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 京急新子安駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト生麦ブライアンの杜
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩1分以内 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：岸谷２丁目 停歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高山
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩28分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築36年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：馬場4丁目 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：馬場４丁目 停歩4分 菊名駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築36年
アパート- 生麦駅/京急本線 バス3分/バス停：二本木 停歩9分 菊名駅/東急東横線 バス20分/バス停：貯水池前 停歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩28分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩29分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩16分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩25分 国道駅/鶴見線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト生麦ウィラ・キャザー
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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