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リッシェル保土ヶ谷
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス32分/バス停：山王下 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区永田北3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン弘明寺
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 弘明寺駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築14年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 弘明寺駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション横浜保土ヶ谷
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜南ダイカンプラザCITY
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト南太田デラ・ノーチェ
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prunus保土ヶ谷III
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセレント
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAP井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ花之木
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区花之木町002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区南太田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル南太田
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・スプリング弘明寺2
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩22分 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築51年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：引越坂 停歩5分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分 弘明寺駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜南アジュール
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩3分 弘明寺駅/京急本線 徒歩16分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ヶ谷駅 地上7階建て 築43年
マンション- 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町000
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイタハイム
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築2年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分 弘明寺駅/京急本線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス弘明寺A棟
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩34分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷
マンション- 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町000
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上7階建て 築43年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunrise
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス弘明寺公園
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分 弘明寺駅/京急本線 徒歩4分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト南太田エターナルシー
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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