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松岡コーポ
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：赤関橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築2年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築13年
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区通町2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール和勇
マンション- 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：秋葉三叉路 停歩4分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：秋葉三叉路 停歩6分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩1分以内 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ・K
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イニッツィオ永田南
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムベイルーム井土ヶ谷中町
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストポルト
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩43分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 戸塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：児童遊園地入口 停歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩44分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丘の上のフィオーレ横浜
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩40分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 バス6分/バス停：大池通り 停歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス16分/バス停：横浜パークタウン 停歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス カノア弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス23分/バス停：上六ツ川 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・弘明寺
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストWaganse A
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス14分/バス停：通町3丁目 停歩1分以内 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区通町2丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスELAN
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩22分 上大岡駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中里3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区最戸002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上3階建て 築2年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分 上大岡駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェラハイツ井土ヶ谷B
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ
タウンハウス- 弘明寺駅/京急本線 徒歩39分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 弘明寺駅/京急本線 徒歩39分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチッタ弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスバイオレット
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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