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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築11年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区港南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション磯子第3
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩30分 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 根岸駅/根岸線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上4階建て 築52年
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 新杉田駅/根岸線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド屏風浦弐番館
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩5分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上4階建て 築36年
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/根岸線 徒歩8分 新杉田駅/根岸線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト杉田ボブラングレー
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩26分 杉田駅/京急本線 徒歩5分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上7階建て（地下1階付き） 築36年
マンション2.6
（評価20件）
コメント11件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－being磯子
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツール・ド・屏風浦
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 磯子駅/根岸線 徒歩20分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 杉田駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区森4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカリエ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテラス横浜屏風ヶ浦
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築34年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス洋光台弐番館
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分 洋光台駅/根岸線 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区笹下005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ磯子
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築6年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 洋光台駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール横浜
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩20分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区森005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築11年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩23分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区港南5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス 杉田
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 杉田駅/京急本線 徒歩4分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩10分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらヒルズ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区港南5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒルズ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩10分 杉田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール森
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩2分 磯子駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3YMハイツ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gleen leaves上大岡
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩6分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーツー
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩23分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：グリーンタウン中央 停歩5分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツふくみII
アパート- 屏風浦駅/京急本線 根岸駅/京浜東北線 バス10分/バス停：芦名橋 停歩5分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩28分 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップライン
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分 洋光台駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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