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南武線 八丁畷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市場アーサーハーモン
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩14分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若葉(京町)
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩14分 安善駅/鶴見線 徒歩13分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：浅田3丁目 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：浅田３丁目 停歩1分以内 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区京町003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ川崎II
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：市場 停歩9分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区池田002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区池田2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル川崎
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩10分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA川崎IIskygarden
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区元木2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン川崎・西口弐番館
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 尻手駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市幸区大宮町000
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩14分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 尻手駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩4分 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田栄ブリック・レーン
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩27分 小田栄駅/南武線 徒歩2分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区小田3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス矢向II
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩12分 尻手駅/南武線 徒歩4分 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上9階建て 築43年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町000
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上11階建て 築5年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上11階建て 築13年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町000
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上3階建て 築37年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cozy横浜鶴見
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト浅田パットンの杜
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩16分 小田栄駅/南武線 徒歩11分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩15分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：浅田一丁目 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレストM川崎新町
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩22分 小田栄駅/南武線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小田三丁目 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩24分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上10階建て 築37年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール京町
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：平安小学校前 停歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小田１丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区京町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八丁畷駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：三の辻 停歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：三の辻 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区京町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Speranza
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 小田栄駅/南武線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩20分 小田栄駅/南武線 徒歩4分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド川崎パークフロント
アパート- 八丁畷駅/京急本線 バス8分/バス停：浅田三丁目 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浅田三丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストブリッサ
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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