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Raffistar川崎大師
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩15分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩27分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分 昭和駅/鶴見線 徒歩24分 川崎駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上8階建て 築16年
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩8分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩2分 東門前駅/京急大師線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：観音二丁目大師口 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桜川公園
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩28分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 昭和駅/鶴見線 徒歩24分 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：桜橋 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス21分/バス停：桜橋 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩28分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 昭和駅/鶴見線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築9年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩4分 東門前駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーハウス/BO
マンション2.86
（評価7件）
コメント7件- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩20分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区大島4
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上4階建て 築37年
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンヴィレッジ21
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩21分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩2分 東門前駅/京急大師線 徒歩25分 浜川崎駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エマーブル
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 港町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウルズ ジー タワー
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩25分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オバタハイツ
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩29分 昭和駅/鶴見線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築46年
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：大師 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス9分/バス停：大師 停歩4分 東門前駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAMATO
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：川中島 停歩3分 六郷土手駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス川崎大師
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：中瀬三丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上6階建て 築38年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分 港町駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース桜本
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：池藤橋 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：池藤橋 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：池藤橋 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスイモンII
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩16分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区観音1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ168
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩16分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区観音1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩25分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：大島3丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島三丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四ツ角 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトさくらランギーニ
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩27分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：桜本 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩13分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TLRレジデンス川崎大師
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩3分 東門前駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大師公園バリローチェ
アパート- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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