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相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグレンジ藤塚II
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：富士見橋 停歩5分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：藤塚インター 停歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：富士見橋 停歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩28分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンパレス
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩23分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン池田C
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川オックスフォードスクエアー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：上星川 停歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：上星川駅 停歩12分 横浜駅/東海道本線 バス30分/バス停：アパート前（バス） 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ミラネーゼの瞳
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：鎌谷町 停歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：峯小学校前 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7コーポふじ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築11年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ横浜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平川ヴィラ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 バス4分/バス停：鎌谷町 停歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ白樺
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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