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プラザ瀬谷DS
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築35年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：南瀬谷小学校 停歩5分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築4年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩22分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩8分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
colorata大和東
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩8分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ三ツ境
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩2分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上4階建て 築37年
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩34分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩9分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシーズ三ツ境ルノン
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩11分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩38分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩13分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアM
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 大和駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜ステーションヒルズ
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩5分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境000
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ハイツ
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市深見
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜ステ－ションヒルズ
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩5分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上3階建て 築4年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩3分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築13年
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県大和市柳橋2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスマートC
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市瀬谷区本郷3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市瀬谷区本郷3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷4丁目貸家
一戸建て- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市瀬谷区本郷4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市瀬谷区本郷4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー ソフィア横浜三ツ境駅前
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩3分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ三ツ境VII
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス5分/バス停：上橋 停歩2分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩46分
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三ツ境ヒルズ
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩31分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーガ横浜
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Sadira
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩28分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市柳橋1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル三ツ境
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上5階建て 築34年
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング若草
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県大和市中央3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築17年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩22分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩13分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩8分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩32分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市瀬谷区中央
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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