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レオパレスマルスンII
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩11分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンB棟
一戸建て- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：中村 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス6分/バス停：中村 停歩3分 東戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：中村 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚ロータスコート
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市泉区弥生台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンA棟
一戸建て- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：中村 停歩2分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス6分/バス停：中村 停歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：中村 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクシード戸塚
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩79分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩79分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパルフェドシャテーニュ
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス21分/バス停：戸塚バスセンター 停歩9分 戸塚駅/横須賀線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩56分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ四番館
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレテラス緑園
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：横浜緑園総合高校入口停 停歩7分
- 神奈川県横浜市泉区緑園1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション戸塚北
マンション2.91
（評価23件）
コメント23件- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：日の森 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：日の森 停歩2分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ中屋敷2
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：中屋敷 停歩6分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市泉区上飯田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマルスン
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellavista弥生台
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリカル戸塚
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩12分 戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ緑園
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス16分/バス停：上矢部 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：上矢部 停歩3分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス30分/バス停：上矢部 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーターヴェール
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス16分/バス停：上矢部 停歩3分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：上矢部 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：上矢部 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ネージュ戸塚
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢［横浜市戸塚区］ 停歩8分 戸塚駅/横須賀線 徒歩9分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOSHIDA
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス18分/バス停：ブリヂストン前 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 東戸塚駅/横須賀線 バス21分/バス停：ブリヂストン前 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGRAND
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩34分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西4丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスタ セルト
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築17年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドアーズフォー
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンステラ戸塚
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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