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ユナイト本牧ファビアーナ
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス20分/バス停：二の谷 停歩6分 山手駅/根岸線 徒歩20分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス22分/バス停：東福院前 停歩5分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜山手高栄マンション
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上6階建て 築39年
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区麦田町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア麦田町
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区麦田町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山手IV
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩26分 山手駅/京浜東北線 徒歩3分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カパルアガーデン山手
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩21分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ山手II A棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：山手駅前 停歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 根岸駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス山手
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩17分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区麦田町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上4階建て 築33年
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩17分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区麦田町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築15年
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩35分 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 石川町駅/京浜東北線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区本牧満坂
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手ロミー・シュナイダー
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区鷺山
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルサリーゼ
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区上野町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・ピエール
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩5分 山手駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山手PRIMAIR
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：本郷町 停歩7分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト本牧満坂II
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩33分 山手駅/根岸線 徒歩24分 石川町駅/京浜東北線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市中区本牧満坂
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上6階建て 築24年
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小港 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キリンハイツ
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分 桜木町駅/根岸線 バス8分/バス停：千代崎町 停歩5分 石川町駅/根岸線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区千代崎町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング本牧
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小港 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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