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江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：火の見下 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩32分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常盤
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：火の見下 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール常盤
アパート- 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 大船駅/横須賀線 バス15分/バス停：梶原口 停歩1分以内
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート由比ヶ浜
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩7分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：小学校前 停歩6分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池邸B棟
一戸建て- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス8分/バス停：浄明寺 停歩2分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩38分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩55分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 由比ヶ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアメニティー大船
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：大船行政センター 停歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 大船駅/京浜東北線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ネージュ
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 大船駅/京浜東北線 北鎌倉駅/横須賀線
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 由比ケ浜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩16分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩6分
- 神奈川県鎌倉市長谷2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーワ21
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：鎌倉中央公園 停歩16分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩19分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩56分 逗子駅/横須賀線 徒歩18分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩22分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス5分/バス停：岐れ路 停歩5分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浄明寺
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 バス8分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウォールナット
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 バス7分/バス停：青砥橋 停歩5分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩45分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩55分 大船駅/京浜東北線 逗子・葉山駅/京急逗子線
- 神奈川県鎌倉市浄明寺4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Krone
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩56分 逗子駅/横須賀線 徒歩18分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩22分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩36分
- 神奈川県逗子市久木6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストインスパイヤII
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス14分/バス停：深沢 停歩15分 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：町屋橋 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉メゾン秀月
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ篠﨑
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 バス20分/バス停：亀ヶ岡 停歩5分 逗子駅/横須賀線 バス10分/バス停：亀ヶ岡 停歩5分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩38分
- 神奈川県逗子市小坪1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストII
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス18分/バス停：大船行政センター 停歩5分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 大船駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：火の見下 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス13分/バス停：深沢小学校前 停歩10分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：老健かまくら 停歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市寺分1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN材木座II
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩20分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県鎌倉市材木座6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上2階建て 築43年
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 バス10分/バス停：泉水橋 停歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩38分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩47分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩54分
- 神奈川県鎌倉市十二所
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十二所ハイリビング
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 バス10分/バス停：泉水橋 停歩2分 六浦駅/京急逗子線 バス15分/バス停：泉水橋 停歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩38分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩47分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩54分
- 神奈川県鎌倉市十二所
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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