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ハーミットクラブハウス戸塚踊場A棟
アパート- 大船駅/京浜東北線 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩30分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 港南台駅/根岸線 徒歩30分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 大船駅/横須賀線 バス7分/バス停：常勝寺 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：常勝寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・ヒロ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩19分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート4.38
（評価13件）
コメント13件- 大船駅/東海道本線 徒歩19分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストI
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩20分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市大船4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口戸塚I
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：下倉田 停歩13分 戸塚駅/東海道本線 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サフランハイツ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩47分 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩47分 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 和田塚駅 地上3階建て 築18年
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス34分/バス停：六地蔵 停歩3分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩7分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩9分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：長沼 停歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 戸塚駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホルス影取
アパート- 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢大上 停歩14分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：諏訪神社前 停歩6分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：柄沢大上 停歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：鉄砲宿 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューテラス戸塚
アパート- 大船駅/横須賀線 バス16分/バス停：下郷 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩44分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大船駅/横須賀線 バス16分/バス停：下郷 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市岡本002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩14分 戸塚駅/横須賀線 徒歩14分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド南戸塚
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下郷 停歩3分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス9分/バス停：下郷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFジオーレ鎌倉弐番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市岡本2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山崎
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラット本郷台
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩25分 本郷台駅/根岸線 徒歩12分 戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：公田 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタカマクラI
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩28分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：中村 停歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩44分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県鎌倉市関谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常楽
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：津村 停歩6分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市津西1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ネージュ
マンション- 大船駅/京浜東北線 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 北鎌倉駅/横須賀線
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築12年
マンション- 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢橋 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市藤が岡003
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム西鎌倉
テラスハウス- 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：西鎌倉 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分
- 神奈川県鎌倉市西鎌倉4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：西鎌倉 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分
- 神奈川県鎌倉市西鎌倉4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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