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ビレッジハウス玉穂成島1号棟
マンション- 小井川駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県中央市成島
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田富
マンション3.04
（評価27件）
コメント25件- 東花輪駅/身延線 徒歩4分 小井川駅/身延線 徒歩18分 常永駅/身延線 徒歩37分
- 山梨県中央市東花輪
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス成島
アパート- 常永駅/身延線 徒歩23分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩98分
- 山梨県中央市成島
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 常永駅 地上2階建て 築38年
テラスハウス- 常永駅/身延線 徒歩22分 小井川駅/身延線 徒歩27分 東花輪駅/身延線 徒歩40分
- 山梨県中央市山之神
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 常永駅 地上2階建て 築32年
アパート- 常永駅/身延線 徒歩27分 小井川駅/身延線 徒歩28分 国母駅/身延線 徒歩37分
- 山梨県中央市成島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ荻原B
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩14分 常永駅/身延線 徒歩17分 東花輪駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県中央市布施
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・キングジン
アパート- 常永駅/身延線 徒歩9分
- 山梨県中央市井之口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェール内藤
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩26分 常永駅/身延線 徒歩26分 国母駅/身延線 徒歩34分
- 山梨県中央市成島000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩12分
- 山梨県中央市西花輪000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホークヒルズII
マンション- 小井川駅/身延線 徒歩10分
- 山梨県中央市下三條
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミー甲府13号館
テラスハウス- 常永駅/身延線 徒歩23分 小井川駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県中央市山之神000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ石川
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 東花輪駅/身延線 徒歩25分 小井川駅/身延線 徒歩37分 甲斐上野駅/身延線 徒歩41分
- 山梨県中央市西花輪
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレンジハウス
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩11分
- 山梨県中央市布施
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河西住宅(中央市布施1761)
一戸建て- 小井川駅/身延線 徒歩10分 東花輪駅/身延線 徒歩15分
- 山梨県中央市布施000
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツツカハラ
マンション- 小井川駅/身延線 徒歩6分 東花輪駅/身延線 徒歩10分 常永駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県中央市下三條000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリオ西新居
マンション- 常永駅/身延線 徒歩19分
- 山梨県中央市西新居
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALACEヤザキ
アパート- 常永駅/身延線 徒歩20分
- 山梨県中央市中楯
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 常永駅 地上2階建て 築30年
アパート- 常永駅/身延線 徒歩19分 国母駅/身延線 徒歩28分 小井川駅/身延線 徒歩35分
- 山梨県中央市中楯
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールマキタ
アパート- 常永駅/身延線 徒歩18分 国母駅/身延線 徒歩27分 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：中楯 停歩11分
- 山梨県中央市中楯000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル105
アパート- 常永駅/身延線 徒歩5分 小井川駅/身延線 徒歩22分 国母駅/身延線 徒歩35分
- 山梨県中央市若宮
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富士
アパート- 常永駅/身延線 徒歩24分
- 山梨県中央市成島000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすみれB棟
アパート- 常永駅/身延線 徒歩24分
- 山梨県中央市西新居
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクレーヴB
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩12分 小井川駅/身延線 徒歩27分 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：花輪西 停歩5分
- 山梨県中央市西花輪000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉穂2号棟
アパート- 常永駅/身延線 徒歩11分 国母駅/身延線 徒歩32分
- 山梨県中央市井之口
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 常永駅 地上5階建て 築43年
マンション- 常永駅/身延線 徒歩20分
- 山梨県中央市井之口
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 東花輪駅 地上2階建て 築21年
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 東花輪駅/身延線 徒歩13分 小井川駅/身延線 徒歩28分 甲斐上野駅/身延線 徒歩39分
- 山梨県中央市西花輪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクレーヴA
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩12分 小井川駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県中央市西花輪000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉穂1号棟
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 常永駅/身延線 徒歩11分
- 山梨県中央市井之口000
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツA
アパート- 常永駅/身延線 徒歩13分 小井川駅/身延線 徒歩24分 東花輪駅/身延線 徒歩38分
- 山梨県中央市若宮
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス玉穂
アパート- 常永駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県中央市中楯
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 中央市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 中央市の家賃相場
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- 山梨県中央市の学区情報
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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