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フォレストK
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 山梨県甲府市善光寺2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーツリーハウス
マンション- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲府市横根町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンシアヤマナシ
マンション- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 善光寺駅/身延線 徒歩22分
- 山梨県甲府市国玉町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェインズ オタギリ B
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 善光寺駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県甲府市蓬沢町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーファイブ CD C
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 善光寺駅/身延線 徒歩41分
- 山梨県甲府市向町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション西高橋
マンション- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 南甲府駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県甲府市西高橋町
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 南甲府駅 2階建 築31年
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分 南甲府駅/身延線 徒歩54分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分
- 山梨県笛吹市石和町井戸
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポトキA棟
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 善光寺駅/身延線 徒歩12分
- 山梨県甲府市酒折1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムオーキッド
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 善光寺駅/身延線 徒歩11分
- 山梨県甲府市東光寺2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープハイツII
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 善光寺駅/身延線 徒歩14分
- 山梨県甲府市東光寺3
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・PLACEB
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 善光寺駅/身延線 徒歩36分
- 山梨県甲府市上阿原町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアンソレイエ
マンション- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 善光寺駅/身延線 徒歩8分 金手駅/身延線 徒歩20分
- 山梨県甲府市善光寺1
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋口・アパート
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 山梨県甲府市酒折001
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツ山崎
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 善光寺駅/身延線 徒歩5分 金手駅/身延線 徒歩15分
- 山梨県甲府市城東005
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ村松B
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲府市善光寺3
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミドール21
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 善光寺駅/身延線 徒歩6分 金手駅/身延線 徒歩10分
- 山梨県甲府市城東3
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 酒折駅 地上2階建て 築23年
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 山梨県甲府市向町000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 酒折駅 地上2階建て 築18年
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 山梨県甲府市上阿原町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーファイブ CD
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 善光寺駅/身延線 徒歩38分
- 山梨県甲府市向町000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 石和温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩88分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分 南甲府駅/身延線 徒歩89分
- 山梨県笛吹市八代町南
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンローラン善光寺
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 善光寺駅/身延線 徒歩5分
- 山梨県甲府市城東3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 酒折駅 地上2階建て 築23年
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 善光寺駅/身延線 徒歩41分
- 山梨県甲府市向町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルピナス
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分
- 山梨県笛吹市石和町広瀬
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントノーレ石和B
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩53分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分
- 山梨県笛吹市石和町市部
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クラウドナイン
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 善光寺駅/身延線 徒歩53分
- 山梨県笛吹市石和町広瀬
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Raisin( メゾン・ド・レザン )
マンション- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 善光寺駅/身延線 徒歩5分
- 山梨県甲府市城東3
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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モナークMANSION甲府II
マンション3.77
（評価26件）
コメント26件- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分
- 山梨県甲府市酒折3
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 南甲府駅 地上2階建て 築24年
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分 南甲府駅/身延線 徒歩47分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩51分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩70分
- 山梨県笛吹市石和町東油川
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桜井
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 善光寺駅/身延線 徒歩6分
- 山梨県甲府市善光寺1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヴィ－タA
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩46分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 山梨県笛吹市石和町東油川000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 酒折駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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