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クレールカズ
マンション- 甲府駅/身延線 徒歩37分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 山梨県甲府市長松寺町
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sビレッジ 18
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 金手駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県甲府市飯田3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Prime岩窪
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 金手駅/身延線 徒歩41分
- 山梨県甲府市岩窪町
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSビル
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 金手駅/身延線 徒歩38分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 山梨県甲府市下飯田2
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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甲府北口プラザビル
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 金手駅/身延線 徒歩17分
- 山梨県甲府市北口001
- 築39年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パナハイツ土橋B棟
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 山梨県甲府市武田003
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Baywin IMAFUKU(ベイウィンイマフク)
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 金手駅/身延線 徒歩10分 善光寺駅/身延線 徒歩14分
- 山梨県甲府市東光寺2
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレール緑ヶ丘
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 山梨県甲府市緑が丘2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dハウス
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 山梨県甲府市湯村002
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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身延線 国母駅 地上3階建て 築25年
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 国母駅/身延線 徒歩41分
- 山梨県甲府市徳行2
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TM甲府
アパート- 甲府駅/身延線 徒歩44分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 山梨県甲府市中村町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新海ハイツ
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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テンバク・S
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 国母駅/身延線 徒歩42分
- 山梨県甲府市徳行002
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ酒折
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩49分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 善光寺駅/身延線 徒歩22分
- 山梨県甲府市酒折2
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスK
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 善光寺駅/身延線 徒歩15分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 山梨県甲府市東光寺3
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォン甲斐
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 常永駅/身延線 徒歩70分
- 山梨県甲斐市大下条
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
音羽町戸建て
タウンハウス- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 山梨県甲府市音羽町
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビリーヴ B
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：境川橋バス停 停歩19分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩87分 南甲府駅/身延線 徒歩98分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩108分
- 山梨県笛吹市境川町藤垈000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スカイトップ
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 金手駅/身延線 徒歩5分
- 山梨県甲府市東光寺1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 甲府駅 地上2階建て 築20年
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：境川橋 停歩19分
- 山梨県笛吹市境川町藤垈000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンシティ寿
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 善光寺駅/身延線 徒歩8分 金手駅/身延線 徒歩10分
- 山梨県甲府市東光寺1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト21 A
マンション- 甲府駅/身延線 徒歩48分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 山梨県甲斐市長塚
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 竜王駅 3階建 築23年
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩70分
- 山梨県甲府市千塚5
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツシャローム・フルヤ
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 善光寺駅/身延線 徒歩16分
- 山梨県甲府市国玉町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェ高畑
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 南甲府駅/身延線 徒歩25分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県甲府市高畑1丁目
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 甲府駅 地上2階建て 築34年
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：古市場 停歩10分
- 山梨県甲府市大里町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジョイハイツ千秋
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩49分
- 山梨県甲府市山宮町
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぱいんはいつ(甲府市湯村3)
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分
- 山梨県甲府市湯村3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレグランス屋形
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 山梨県甲府市屋形1
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツボウセン
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：千塚団地 停歩10分
- 山梨県甲府市富士見2丁目
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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