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羽越本線 村上駅 地上2階建て 築22年
アパート- 村上駅/羽越本線 バス14分/バス停:新町(国道) 停歩6分
- 新潟県村上市下相川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアI
アパート- 村上駅/羽越本線 バス14分/バス停:新町(国道) 停歩6分
- 新潟県村上市下相川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ荒川
アパート- 坂町駅/羽越本線 徒歩10分
- 新潟県村上市下鍜冶屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット大道B
アパート- 坂町駅/羽越本線 徒歩19分
- 新潟県村上市坂町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 坂町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 坂町駅/羽越本線 徒歩19分
- 新潟県村上市坂町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 岩船町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岩船町駅/羽越本線 徒歩30分
- 新潟県村上市松喜和
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンナプルナI
アパート- 岩船町駅/羽越本線 徒歩30分
- 新潟県村上市松喜和
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 村上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 村上駅/羽越本線 徒歩17分
- 新潟県村上市塩町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 村上駅 地上5階建て 築28年
マンション- 村上駅/羽越本線 徒歩18分 岩船町駅/羽越本線 徒歩78分 間島駅/羽越本線 徒歩83分
- 新潟県村上市松原町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リヴェールI
アパート- 村上駅/羽越本線 徒歩17分
- 新潟県村上市塩町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村上2号棟
マンション- 村上駅/羽越本線 徒歩18分
- 新潟県村上市松原町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村上1号棟 (505号室)
アパート- 村上駅/羽越本線 徒歩18分
- 新潟県村上市松原町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアII
アパート- 村上駅/羽越本線 バス14分/バス停:新町(国道) 停歩5分
- 新潟県村上市下相川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村上1号棟
マンション4.67
(評価3件)
コメント3件- 村上駅/羽越本線 徒歩18分
- 新潟県村上市松原町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村上1号棟 (506号室)
アパート- 村上駅/羽越本線 徒歩18分
- 新潟県村上市松原町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 村上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 村上駅/羽越本線 バス12分/バス停:山辺里 停歩29分
- 新潟県村上市上相川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスあいかわ
アパート- 村上駅/羽越本線 バス12分/バス停:山辺里 停歩29分
- 新潟県村上市上相川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新潟県村上市金屋字桜林2300番地
一戸建て- 坂町駅/羽越本線 徒歩41分 平木田駅/羽越本線 徒歩68分 平林駅/羽越本線 徒歩68分
- 新潟県村上市金屋
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 村上市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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