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アトラス7
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県妙高市月岡1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉木貸家I
タウンハウス- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩22分
- 新潟県妙高市大字吉木
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 北新井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩16分
- 新潟県妙高市栗原1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 新井駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩14分
- 新潟県妙高市高柳1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスひだのもり2号棟 (508号室)
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県妙高市美守
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥウルマ
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩16分
- 新潟県妙高市月岡1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学校町アパート
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩20分
- 新潟県妙高市学校町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹田アパート
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩21分
- 新潟県妙高市渋江町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妙高市飛田 貸家
一戸建て- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩23分
- 新潟県妙高市大字飛田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースA
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩16分 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩28分 上越妙高駅/北陸新幹線（JR東日本）
- 新潟県妙高市栗原1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫川原戸建
テラスハウス- 二本木駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩40分 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩42分 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩77分
- 新潟県妙高市大字姫川原
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 新井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分
- 新潟県妙高市高柳2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー III
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市高柳2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンY＆S
アパート- 関山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩4分
- 新潟県妙高市大字関山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアI
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩14分
- 新潟県妙高市白山町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラスクレスト
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩6分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩44分 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩46分
- 新潟県妙高市柳井田町4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル2000
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩14分
- 新潟県妙高市関川町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMK
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩11分
- 新潟県妙高市柳井田町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディアンB
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩18分 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市大字美守
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスひだのもり2号棟
マンション- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県妙高市美守2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハイツC
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩16分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市国賀2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア元町
マンション- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩9分
- 新潟県妙高市工団町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツルミエール
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩20分
- 新潟県妙高市高柳2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツメルベーユ
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩20分 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩32分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩82分
- 新潟県妙高市大字高柳
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVAセントラル
マンション- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩6分 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 二本木駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市中央町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－SOUTH
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩10分
- 新潟県妙高市美守1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEN’Sハウス
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県妙高市関川町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 北新井駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩9分
- 新潟県妙高市柳井田町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アルモニーB
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩8分 上越妙高駅/北陸新幹線（JR東日本） 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市柳井田町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバーブハウス アスコット
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩27分
- 新潟県妙高市大字飛田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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