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富山地鉄本線 新魚津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩3分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分
- 富山県魚津市本新
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上4階建て 築33年
マンション- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩15分
- 富山県魚津市本新町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ魚津
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩3分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分
- 富山県魚津市本新
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー本新
マンション- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩15分
- 富山県魚津市本新町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドシャトー4
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩50分
- 富山県魚津市横枕000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩50分
- 富山県魚津市横枕000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩50分
- 富山県魚津市横枕
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ魚津
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩3分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分
- 富山県魚津市本新町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イムーブル KEIHIN B
アパート- 西魚津駅/富山地鉄本線 徒歩8分
- 富山県魚津市川縁000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール魚津
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドシャトー
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩29分
- 富山県魚津市六郎丸000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩3分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分
- 富山県魚津市本新町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上3階建て 築8年
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイ・フロイデC
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩8分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩26分
- 富山県魚津市北鬼江
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイ・フロイデA
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩7分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分
- 富山県魚津市北鬼江000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩29分
- 富山県魚津市六郎丸000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルキノシタII
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩28分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩39分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩44分
- 富山県魚津市木下新
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下野方2号棟
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩26分 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩27分 労災病院前バス停留所 徒歩6分
- 富山県魚津市三田000
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩7分
- 富山県魚津市北鬼江
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイ・フロイデB
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩7分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県魚津市北鬼江000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカーム
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県魚津市北鬼江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアベニュー高校前
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県魚津市吉島000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ末広
アパート- 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩10分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩15分
- 富山県魚津市末広町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県魚津市吉島000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県魚津市吉島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカーム
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県魚津市北鬼江
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上2階建て 築27年
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県魚津市北鬼江
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上2階建て 築27年
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県魚津市北鬼江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
魚津市上口戸建
一戸建て- 西魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県魚津市上口002
- 築74年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩13分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県魚津市北鬼江000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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