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アネックス・ハイツ
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県射水市戸破000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス黒河
マンション- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩45分
- 富山県射水市黒河000
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス太閤山1号棟 (304号室)
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分
- 富山県射水市太閤山
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス太閤山1号棟
マンション- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分
- 富山県射水市太閤山4
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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あいの風とやま鉄道 小杉駅 地上4階建て 築58年
マンション- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩68分 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩96分
- 富山県射水市太閤山4
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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万葉線 海王丸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海王丸駅/万葉線 徒歩50分
- 富山県射水市新片町005
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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NSコーポ新片町
アパート- 海王丸駅/万葉線 徒歩51分 越ノ潟駅/万葉線 徒歩60分
- 富山県射水市新片町5
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス二口2号棟 (404号室)
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県射水市二口
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ピルエット
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分
- 富山県射水市三ケ000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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善光寺貸家
タウンハウス- クロスベイ前駅/万葉線 徒歩12分 新町口駅/万葉線 徒歩18分 庄川口駅/万葉線 徒歩19分
- 富山県射水市善光寺
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスアルル
アパート3.33
(評価9件)
コメント9件- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県射水市小島
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ ボヌール
アパート4.0
(評価4件)
コメント3件- 射水市新湊庁舎前駅/万葉線 徒歩7分
- 富山県射水市本町1丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ
マンション- 中新湊駅/万葉線 徒歩46分 海王丸駅/万葉線 徒歩48分 東新湊駅/万葉線 徒歩57分
- 富山県射水市久々湊
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グリーンタウンC棟
アパート- 新町口駅/万葉線 徒歩6分 中新湊駅/万葉線 徒歩10分 第一イン新湊クロスベ駅/万葉線 徒歩12分
- 富山県射水市緑町000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレッシャス黒河
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩38分
- 富山県射水市黒河000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポシマクラ
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県射水市太閤町000
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスアトリオ A
アパート- 中新湊駅/万葉線 バス25分/バス停:高場口 停歩3分
- 富山県射水市高場新町4丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
射水市小林貸家K邸
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分
- 富山県射水市小林
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リヴェール射水
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分
- 富山県射水市中野000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス小杉南
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分
- 富山県射水市三ケ
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモーレ本町 C棟
アパート- 第一イン新湊クロスベ駅/万葉線 徒歩4分 庄川口駅/万葉線 徒歩10分 新町口駅/万葉線 徒歩12分
- 富山県射水市本町001
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポラス新港
マンション- 越ノ潟駅/万葉線 徒歩1分以内 海王丸駅/万葉線 徒歩9分 東新湊駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県射水市堀岡新明神000
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スカイコーポ善光寺
アパート- 第一イン新湊クロスベ駅/万葉線 徒歩9分 新町口駅/万葉線 徒歩14分 庄川口駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県射水市善光寺000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ アダチ
マンション- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県射水市小島
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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