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エピナール
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩13分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分
- 富山県高岡市東上関000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ木舟
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 片原町駅/万葉線 徒歩3分
- 富山県高岡市木舟町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高岡市清水町戸建て
タウンハウス- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 新高岡駅/城端線 徒歩23分
- 富山県高岡市清水町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーベルジュ駅南4丁目
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩8分 高岡駅/万葉線 徒歩12分 末広町駅/万葉線 徒歩14分
- 富山県高岡市駅南004
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩25分 末広町駅/万葉線 徒歩28分
- 富山県高岡市問屋町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光陽ハウス
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 新高岡駅/城端線 徒歩16分
- 富山県高岡市下伏間江赤江町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスこしだ
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス10分/バス停：福田口 停歩4分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分
- 富山県高岡市上北島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシズ
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩17分 越中中川駅/氷見線 徒歩19分
- 富山県高岡市大野000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール南星
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分 片原町駅/万葉線 徒歩26分
- 富山県高岡市木津
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩19分 高岡駅/万葉線 徒歩23分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩7分
- 富山県高岡市京田000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーパティオD棟
アパート- 高岡駅/万葉線 徒歩23分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 片原町駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市木津000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラフトハウス
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩30分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分
- 富山県高岡市蓮花寺000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 越中大門駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩30分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分
- 富山県高岡市蓮花寺000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・エー
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩30分 越中中川駅/氷見線 徒歩13分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩13分
- 富山県高岡市角
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ泉町
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 片原町駅/万葉線 徒歩22分
- 富山県高岡市泉町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東海
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 越中中川駅/氷見線 徒歩24分
- 富山県高岡市蓮花寺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーベルジュ上関I
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩18分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分
- 富山県高岡市上関町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーベルジュ上関II
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩20分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分
- 富山県高岡市上関町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーベルジュ京田
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩19分 高岡駅/万葉線 徒歩23分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩7分
- 富山県高岡市京田000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアイフィールド
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス21分/バス停：下野村 停歩5分 越中中川駅/氷見線 徒歩19分
- 富山県高岡市野村
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェール高岡
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩26分 越中中川駅/氷見線 徒歩22分
- 富山県高岡市蓮花寺000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアール明園
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩20分 高岡駅/万葉線 徒歩20分 越中中川駅/氷見線 徒歩16分
- 富山県高岡市明園町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス585
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩32分
- 富山県高岡市木津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセ松井
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 高岡駅/万葉線 徒歩23分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩29分
- 富山県高岡市井口本江
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ ロビン
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分 高岡駅/万葉線 徒歩30分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBigBag
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県高岡市木津
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 高岡駅 地上2階建て 築42年
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩17分
- 富山県高岡市清水町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソフィア三女子
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス22分/バス停：自動車学校前 停歩4分 越中中川駅/氷見線 徒歩20分
- 富山県高岡市三女子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタルスカイハイツ
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩35分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩24分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩44分
- 富山県高岡市四屋
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コタージュ壱番館
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 片原町駅/万葉線 徒歩15分
- 富山県高岡市昭和町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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