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北陸新幹線 新高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩13分 末広町駅/万葉線 徒歩21分
- 富山県高岡市上関
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 新高岡駅 地上5階建て 築40年
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分 新高岡駅/城端線 徒歩14分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩35分
- 富山県高岡市神田新町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・アペックス関町
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩9分 高岡駅/万葉線 徒歩12分 末広町駅/万葉線 徒歩14分
- 富山県高岡市関町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメスタージャ
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：守護町二丁目 停歩5分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩25分
- 富山県高岡市守護町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス横田南
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分 片原町駅/万葉線 徒歩22分 末広町駅/万葉線 徒歩23分 坂下町駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市横田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 片原町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分 片原町駅/万葉線 徒歩22分 末広町駅/万葉線 徒歩23分
- 富山県高岡市横田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・コンフォール
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩23分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩37分
- 富山県高岡市出来田000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上3階建て 築26年
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩30分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩23分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩36分 越中中川駅/氷見線 徒歩41分
- 富山県高岡市出来田000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ井口本江
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 高岡駅/万葉線 徒歩24分 越中中川駅/氷見線 徒歩24分
- 富山県高岡市井口本江000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩38分 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩27分 能町駅/氷見線 徒歩28分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 高岡駅/万葉線 徒歩24分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩24分
- 富山県高岡市問屋町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蓮花寺
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：枇杷首 停歩11分
- 富山県高岡市蓮花寺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト新高岡 B棟
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩25分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩8分 二塚駅/城端線 徒歩22分
- 富山県高岡市下黒田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 高岡駅 地上3階建て 築27年
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩19分 高岡駅/万葉線 徒歩22分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩20分
- 富山県高岡市赤祖父000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ 7
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 高岡駅/万葉線 徒歩24分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩24分 末広町駅/万葉線 徒歩27分
- 富山県高岡市問屋町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 新高岡駅/城端線 徒歩25分 末広町駅/万葉線 徒歩27分 越中中川駅/氷見線 徒歩31分
- 富山県高岡市問屋町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Tour 羽広
アパート- 高岡駅/万葉線 徒歩26分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分 片原町駅/万葉線 徒歩26分
- 富山県高岡市羽広002
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ駅南
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩5分
- 富山県高岡市駅南1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス藤の木台
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス18分/バス停：東六家 停歩7分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分
- 富山県高岡市上北島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィベールJ
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩19分 高岡駅/万葉線 徒歩22分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩20分
- 富山県高岡市赤祖父000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分
- 富山県高岡市東上関
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩18分 越中中川駅/氷見線 徒歩22分
- 富山県高岡市大野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ71
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：南星中学校前 停歩10分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県高岡市木津000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩30分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分 新高岡駅/城端線 徒歩28分
- 富山県高岡市木津
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩7分 高岡駅/万葉線 徒歩9分 末広町駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市関大町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルカッサルII
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩6分 高岡駅/万葉線 徒歩8分 末広町駅/万葉線 徒歩10分
- 富山県高岡市関大町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディ芳野
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 高岡駅/万葉線 徒歩15分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩20分
- 富山県高岡市芳野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンゴール上関
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩20分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩15分
- 富山県高岡市上関町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンセ－ル
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩19分 越中中川駅/氷見線 徒歩14分 坂下町駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市明園町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンルート
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分 高岡駅/万葉線 徒歩27分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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