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ヴィラノールG
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩23分 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市太田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト蜷川3
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市赤田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラフィネIII
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩5分 小杉駅/富山地鉄 徒歩5分 布市駅/富山地鉄 徒歩13分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市堀
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート？B
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩50分 布市駅/富山地鉄 徒歩50分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩52分
- 富山県富山市上八日町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェルテニナガワ
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分 南富山駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市上袋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市上袋000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市上袋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルブール
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩33分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩32分 小杉駅/富山地鉄 徒歩35分
- 富山県富山市黒崎
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラバ
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市太田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エテルネ黒瀬C
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩33分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 大町駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス椎ノ木台II
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩12分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：下堀 停歩9分
- 富山県富山市本郷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポール III棟
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 南富山駅/富山地鉄 徒歩54分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩58分 小杉駅/富山地鉄 徒歩59分
- 富山県富山市秋ケ島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分
- 富山県富山市秋ケ島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ和幸
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩10分 小杉駅/富山地鉄 徒歩3分 布市駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市小杉
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩18分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩20分 布市駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市本郷町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノールE
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩25分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩23分 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市太田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワール
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩24分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩25分 小杉駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市二俣新町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩51分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：秋ヶ島口 停歩9分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩52分 小杉駅/富山地鉄 徒歩53分
- 富山県富山市上八日町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン小杉
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩10分 小杉駅/富山地鉄 徒歩2分 布市駅/富山地鉄 徒歩8分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：小杉口 停歩8分
- 富山県富山市小杉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ堀川本郷
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：清住町口 停歩6分
- 富山県富山市本郷町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heights41
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩20分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市赤田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールハウス
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩12分 富山地鉄バス バス停：朝菜町3丁目 停歩2分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩5分 小杉駅/富山地鉄 徒歩20分 富山駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：朝菜町三丁目 停歩3分
- 富山県富山市堀川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小杉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分 小杉駅/富山地鉄 徒歩8分 布市駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市上堀南町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノールD
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩25分 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：地鉄バス太田北区 停歩2分
- 富山県富山市太田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市本郷町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールボワII
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分 富山地鉄バス バス停：堀川本郷 停歩2分 富山駅/北陸新幹線 バス31分/バス停：西本郷 停歩6分
- 富山県富山市本郷町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市下堀
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上堀
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分 小杉駅/富山地鉄 徒歩8分 布市駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市上堀南町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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