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Mirai B棟
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市本郷町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小杉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩6分 上堀駅/富山地鉄 徒歩8分 布市駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市小杉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロマ・フォーレIII
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩32分 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒崎 停歩3分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルファB
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩6分 上堀駅/富山地鉄 徒歩8分 布市駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市小杉000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション弐番館
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 布市駅/富山地鉄 徒歩28分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市二俣新町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上3階建て 築22年
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市二俣新町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上3階建て 築22年
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市二俣新町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション壱番館
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 小杉駅/富山地鉄 徒歩34分 富山地鉄バス バス停：最勝寺 停歩11分 上堀駅/富山地鉄 徒歩28分 布市駅/富山地鉄 徒歩29分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市二俣新町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥウェル下堀
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩17分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分
- 富山県富山市下堀
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆M X
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 上堀駅/富山地鉄 徒歩13分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 布市駅 地上5階建て 築50年
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩29分 布市駅/富山地鉄 徒歩29分 開発駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市上野
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩14分 上堀駅/富山地鉄 徒歩5分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市下堀000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ布市
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩9分 布市駅/富山地鉄 徒歩3分 上堀駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市布市
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ小杉
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩6分 布市駅/富山地鉄 徒歩4分 上堀駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市小杉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆ X
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノールG
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 上堀駅/富山地鉄 徒歩23分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市太田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポールIV
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩59分 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩60分
- 富山県富山市秋ケ島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラフィネIII
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩5分 布市駅/富山地鉄 徒歩13分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市堀
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルブール
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩35分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩32分 上堀駅/富山地鉄 徒歩33分
- 富山県富山市黒崎
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン・ソシアB棟
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩74分 布市駅/富山地鉄 徒歩69分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩69分
- 富山県富山市下大久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポール III棟
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩59分 南富山駅/富山地鉄 徒歩54分 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩58分
- 富山県富山市秋ケ島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ和幸
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩3分 布市駅/富山地鉄 徒歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市小杉
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 上堀駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩20分 布市駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市本郷町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス富山南2号棟
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分 布市駅/富山地鉄 徒歩25分 開発駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市上野
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノールE
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩23分 上堀駅/富山地鉄 徒歩25分 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市太田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワール
マンション- 小杉駅/富山地鉄 徒歩28分 上堀駅/富山地鉄 徒歩24分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市二俣新町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩53分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：秋ヶ島口 停歩9分 上堀駅/富山地鉄 徒歩51分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩52分
- 富山県富山市上八日町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン小杉
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩2分 布市駅/富山地鉄 徒歩8分 上堀駅/富山地鉄 徒歩10分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：小杉口 停歩8分
- 富山県富山市小杉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールハウス
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩20分 富山地鉄バス バス停：朝菜町3丁目 停歩2分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩12分 富山駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：朝菜町三丁目 停歩3分
- 富山県富山市堀川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小杉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩8分 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分 布市駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市上堀南町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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