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サザンハウス
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩17分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩15分 西中野駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWN HOUSE HANAZONO N棟
一戸建て- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩13分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市花園町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイブ・ベル
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分 上本町駅/富山地鉄 徒歩4分 西町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市南新町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSUKASAビル
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩9分 西中野駅/富山地鉄 徒歩8分 大泉駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市大泉町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム布瀬
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩32分 富山地鉄バス バス停：布瀬南口 停歩4分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩27分 西中野駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 広貫堂前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩7分 西中野駅/富山地鉄 徒歩9分 上本町駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市大泉町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル星井町
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩6分 上本町駅/富山地鉄 徒歩6分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩8分
- 富山県富山市星井町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩28分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩26分 西中野駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ハイツ
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩6分 西中野駅/富山地鉄 徒歩2分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市西中野町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ布瀬
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩28分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩26分 西中野駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブワーク大泉
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩7分 西中野駅/富山地鉄 徒歩9分 上本町駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市大泉町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラシエ梅沢
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩4分 上本町駅/富山地鉄 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 富山駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：星井町 停歩11分
- 富山県富山市梅沢町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩14分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分 西中野駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル布瀬II
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩25分 富山地鉄バス バス停：新布瀬 停歩3分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 西中野駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス布瀬
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩25分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩22分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 西中野駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンボール
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩22分 富山地鉄バス バス停：布瀬 停歩1分以内 小泉町駅/富山地鉄 徒歩20分 西中野駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市新根塚町002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 西中野駅 地上2階建て 築44年
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分 西中野駅/富山地鉄 徒歩6分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市西中野町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ与志乃
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分 西中野駅/富山地鉄 徒歩6分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市西中野町001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌール・オカダ
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩24分 西中野駅/富山地鉄 徒歩22分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩26分
- 富山県富山市布瀬本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャルこしば
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩14分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分 西中野駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA布瀬I
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩25分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩21分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市布瀬本町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高山
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩7分 上本町駅/富山地鉄 徒歩8分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩8分
- 富山県富山市千石町5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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