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サンリットIII
アパート- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：長野保育所前 停歩1分以内
- 石川県能美市大長野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットII
アパート- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：長野保育所前 停歩1分以内
- 石川県能美市大長野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス根上1号棟
マンション- 能美根上駅/北陸本線 徒歩11分
- 石川県能美市中町
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ根上
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩23分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 徒歩47分
- 石川県能美市福岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌI
アパート- 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 明峰駅/IRいしかわ鉄道 能美根上/IRいしかわ鉄道 車9分
- 石川県能美市寺井町や
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェルジェ緑が丘
マンション- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：緑が丘7丁目 停歩1分以内
- 石川県能美市緑が丘9
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉台 停歩2分
- 石川県能美市泉台町中
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥソレアード
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県能美市中町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス根上第二1号棟 (105号室)
アパート- 能美根上駅/北陸本線 徒歩13分
- 石川県能美市大成町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルガーデン
マンション- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：宮竹東 停歩3分 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩50分
- 石川県能美市宮竹町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーチャードヒル
アパート- 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 美川/IRいしかわ鉄道 車17分
- 石川県能美市緑が丘5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コースマスIV
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：根上庁舎 停歩4分
- 石川県能美市中町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アルゼール
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス19分/バス停：パークゴルフ場前 停歩3分
- 石川県能美市道林町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白山
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス17分/バス停：小長野 停歩6分
- 石川県能美市大長野町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリーブラ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：緑が丘 停歩5分
- 石川県能美市緑が丘011
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：根上庁舎 停歩4分
- 石川県能美市中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：緑が丘 停歩5分
- 石川県能美市緑が丘11
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラーリア
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 明峰駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県能美市大成町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード・カーサII
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県能美市大浜町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上2階建て 築27年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県能美市大浜町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナI
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県能美市大成町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県能美市大成町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス能美
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩3分
- 石川県能美市中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール和泉I
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉台 停歩2分
- 石川県能美市泉台町101
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート
アパート- 能美根上/IRいしかわ鉄道 車3分
- 石川県能美市浜町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアハイツ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県能美市大浜町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラーリアII
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 明峰駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県能美市大成町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上5階建て 築53年
マンション- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分
- 石川県能美市大成町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒル
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩6分
- 石川県能美市大浜町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩内1号棟
マンション- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス44分/バス停：火釜 停歩9分 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩75分
- 石川県能美市岩内町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 能美市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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