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サンリバー大川
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/北陸新幹線 バス8分/バス停：鳴和 停歩2分
- 石川県金沢市大樋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンサンブル5
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：新竪町 停歩4分
- 石川県金沢市十三間町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスFII
テラスハウス- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス9分/バス停：県庁前［石川］ 停歩11分 北陸鉄道(株) バス停：北陸バス 藤江 停歩12分
- 石川県金沢市藤江北001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ米泉
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：西泉住宅 停歩8分
- 石川県金沢市米泉町4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリーノ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：若松 停歩5分
- 石川県金沢市若松町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANAZAWA杜の里 GN－3
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：若松西 停歩8分
- 石川県金沢市もりの里1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチェリオ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：富本町 停歩6分
- 石川県金沢市長町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犀川MIビル
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：入江1丁目バス停 停歩4分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分
- 石川県金沢市大豆田本町ハ
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーンズ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：幸町 停歩5分
- 石川県金沢市幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築24年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：中央病院 停歩10分
- 石川県金沢市鞍月東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ(宮村)
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：旭町住宅 停歩2分
- 石川県金沢市旭町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートI
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス41分/バス停：上新庄 停歩2分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分
- 石川県野々市市新庄2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根木ハイツさくら
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：桜町 停歩2分
- 石川県金沢市桜町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野1丁目 停歩2分
- 石川県金沢市小立野1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ・シャトールー
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：中央病院 停歩10分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩24分
- 石川県金沢市鞍月東002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン田井
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：旭町口 停歩1分以内
- 石川県金沢市天神町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント笠舞
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：笠舞二丁目 停歩2分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン想い出橋
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：若松西 停歩2分
- 石川県金沢市もりの里1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタセット
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：鈴見台二丁目 停歩5分
- 石川県金沢市鈴見町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ・クロラ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：若松 停歩10分
- 石川県金沢市田上の里2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズハイツ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：鳴和 停歩5分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：鳴和 停歩5分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 バス8分/バス停：鳴和 停歩5分
- 石川県金沢市鳴和1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム有松
マンション1.92
（評価13件）
コメント2件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：二万堂バス停 停歩1分以内 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県金沢市有松2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：森戸バス停 停歩6分
- 石川県金沢市新保本3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィートポテト
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：浜専光寺バス停 停歩3分
- 石川県金沢市専光寺町102
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築30年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：浜専光寺バス停 停歩3分
- 石川県金沢市専光寺町ヲ
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：扇が丘 停歩2分
- 石川県金沢市高尾台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロワッサンス
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス19分/バス停：大友1丁目 停歩13分 大河端駅/北陸鉄道浅野川線 バス25分/バス停：大友1丁目 停歩14分
- 石川県金沢市近岡町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 野々市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス34分/バス停：野々市車庫バス停 停歩6分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩23分
- 石川県野々市市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロット
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：森戸バス停 停歩6分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩26分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県金沢市新保本003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール高尾台
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：扇が丘 停歩2分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県金沢市高尾台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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