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RH・アスペア
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分
- 石川県金沢市玉鉾2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポプラーナ
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス19分/バス停：間明2丁目 停歩2分
- 石川県金沢市間明町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインパレス
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分
- 石川県金沢市糸田新町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャーロームIII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM2
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：米丸住宅前 停歩2分
- 石川県金沢市間明町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル幸ACTII
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市保古1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン西金沢III
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィデンス糸田
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市糸田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドセコンド
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市西金沢4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋北
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩2分
- 石川県金沢市糸田2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORIN
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分
- 石川県金沢市森戸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オー・ド・シェル
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩43分
- 石川県金沢市玉鉾5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆめみ野 A棟
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩51分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩40分
- 石川県金沢市神野町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋南
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩4分
- 石川県金沢市糸田1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークプラザ泉野
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市泉野町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトキューブN
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩55分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩57分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分
- 石川県金沢市中屋2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・あさひ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：北鉄バス・「県立中央病院」下車 停歩10分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩32分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 金沢/IRいしかわ鉄道 車9分
- 石川県金沢市鞍月005
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト金沢西泉
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市西泉2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルパティオKII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分
- 石川県金沢市神野町東
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテ・プラティーク
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分
- 石川県金沢市上荒屋5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドマーニ桜田
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩40分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩41分
- 石川県金沢市桜田町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャーローム
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市西泉5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス新神田
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 金沢/北陸新幹線 車10分
- 石川県金沢市新神田4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム優雅
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩34分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市高畠1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューレント
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分
- 石川県金沢市神野町東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス米泉
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩2分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県金沢市米泉町9
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル幸ACTIII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市保古1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分
- 石川県金沢市八日市出町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートA棟
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分
- 石川県金沢市西金沢5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分
- 石川県金沢市東力4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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