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クラークハイツ
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市八日市出町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルミアヴェール
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：西金四丁目 停歩2分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビタ2000
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市西金沢1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋クラール
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩7分
- 石川県金沢市糸田1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタウンII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分
- 石川県金沢市押野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DENALI II
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市糸田002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAP3
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県金沢市保古1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 野々市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市神野町西
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレオグランディ7
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市西泉5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム88
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩27分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市新保本2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米山ビル
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市米泉町8
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザン プロスタ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県野々市市御経塚3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINORII
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩26分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：泉新町 停歩3分
- 石川県金沢市泉2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市保古1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ritz9
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分
- 石川県金沢市間明町2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシェンテ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市新保本2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アントレ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩47分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩48分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分
- 石川県金沢市神野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプロムナード
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩43分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分
- 石川県金沢市上荒屋7
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンK
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県金沢市西金沢2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セベラル松島
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩40分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市松島2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア金沢4
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市入江1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルール
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市米泉町6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス八日市
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 バス5分/バス停：新保本町 停歩10分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：新保本町 停歩10分
- 石川県金沢市八日市3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフローラ
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市保古3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパーク
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分
- 石川県金沢市入江2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭英 No．1
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市入江1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ入江
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分
- 石川県金沢市入江1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市保古1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール広小路
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩39分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分
- 石川県金沢市寺町5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトバーチ
アパート3.4
（評価5件）
コメント2件- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：西三馬 停歩1分以内 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市駅/北陸鉄道石川線 バス20分/バス停：久安二丁目 停歩3分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：西三馬バス停 停歩1分以内
- 石川県金沢市久安1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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