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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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IDEAL NORTH
マンション- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス45分/バス停：金沢国際ホテル前 停歩2分
- 石川県金沢市光が丘2
- 築53年/地上5階建て
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コンフォール嶺
アパート- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス51分/バス停：光が丘口 停歩14分
- 石川県金沢市額新保1
- 築8年/地上3階建て
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- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 金沢駅/北陸新幹線 バス35分/バス停：北鉄バス 停歩4分
- 石川県金沢市額新町2
- 築25年/地上3階建て
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ハイツシャイン
マンション- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス17分/バス停：野々市市役所 停歩7分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：粟田北 停歩2分
- 石川県野々市市粟田3
- 築36年/地上3階建て
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プログレス
マンション- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス17分/バス停：のってぃ太平寺西 停歩6分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：太平寺 停歩9分
- 石川県野々市市太平寺1
- 築24年/地上6階建て
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シャリテ
アパート- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 金沢駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：扇台小学校前バス停 停歩5分
- 石川県金沢市高尾台2
- 築29年/地上2階建て
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IDEAL SOUTH
マンション- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス45分/バス停：金沢国際ホテル前 停歩2分
- 石川県金沢市光が丘2
- 築53年/地上5階建て
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ベルビューK
アパート- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：野々市中学校 停歩4分
- 石川県野々市市三納3
- 築36年/地上2階建て
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- 額住宅前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 額住宅前駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 額住宅前駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.7万円 3.6万円 5.9万円 6.1万円 10.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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