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福井鉄道福武線 北府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩3分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩17分
- 福井県越前市北府2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスK.T II
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス19分/バス停:国高労働福祉センター 停歩3分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩26分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 福鉄バス バス停:武生高校前 停歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ 8
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩18分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩40分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩49分
- 福井県越前市行松町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス4分/バス停:ポリテクセンター福井 停歩2分
- 福井県越前市行松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行松2号棟
マンション- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩14分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩49分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩53分
- 福井県越前市富士見が丘1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス19分/バス停:国高労働福祉センター 停歩3分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩26分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩36分
- 福井県越前市瓜生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス20分/バス停:瓜生町 停歩4分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県越前市瓜生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行松2号棟 (307号室)
アパート- 王子保駅/北陸本線 徒歩14分
- 福井県越前市富士見が丘
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ・A
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 武生駅/ハピラインふくい バス14分/バス停:芝原5丁目 停歩4分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩30分
- 福井県越前市芝原005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 家久駅 地上2階建て 築28年
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 バス6分/バス停:芝原5丁目 停歩4分 武生駅/ハピラインふくい バス14分/バス停:芝原5丁目 停歩4分
- 福井県越前市芝原5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあめか
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県越前市元町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレージュ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス10分/バス停:姫川一丁目 停歩3分
- 福井県越前市畷町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームス庄田
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩21分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩53分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩65分
- 福井県越前市庄田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティーレ U
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 バス22分/バス停:国高労働福祉センター 停歩5分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩37分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 地上2階建て 築24年
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 バス22分/バス停:国高労働福祉センター 停歩5分
- 福井県越前市瓜生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・シューレΑ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス5分/バス停:村国 停歩2分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩15分
- 福井県越前市村国002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィンパーク
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 越前たけふ駅/北陸新幹線 武生/ハピラインふくい 車8分
- 福井県越前市丹生郷町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス式部
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス23分/バス停:村国四丁目 停歩3分
- 福井県越前市稲寄町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーツ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス12分/バス停:松森町西 停歩4分
- 福井県越前市妙法寺町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 地上5階建て 築49年
マンション- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩30分
- 福井県越前市国高3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスapple
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス10分/バス停:白山神社前 停歩4分
- 福井県越前市千福町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟 (301号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟 (401号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟 (406号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国2号棟 (308号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟
マンション- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩30分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県越前市国高3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュー北府
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩11分
- 福井県越前市北府3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハートリーフ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス12分/バス停:松森町西 停歩3分
- 福井県越前市妙法寺町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゆうゆう
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス24分/バス停:高瀬一丁目 停歩6分
- 福井県越前市御幸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあおき3
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩27分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市国高1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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