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アベイユ問屋
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩46分
- 福井県福井市問屋町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビューテラスフジ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：有楽町本町 停歩11分
- 福井県福井市足羽4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアソルI
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩43分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩40分
- 福井県福井市若杉2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマリュ－ジュF・B
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：下馬 停歩4分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県福井市下馬002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSOLUTIONSIII
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：江守中 停歩8分
- 福井県福井市江守中2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ・ハルルン
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：厚生病院 停歩4分 越前花堂駅/越美北線 徒歩19分 六条駅/越美北線 徒歩24分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県福井市下馬003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス木田
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：木田校前 停歩7分
- 福井県福井市木田1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスやすらぎ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：若杉第2 停歩9分
- 福井県福井市若杉3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフィネ丸山
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス16分/バス停：開発 停歩8分
- 福井県福井市丸山1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスH＆Y
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：福井トヨペット前 停歩4分
- 福井県福井市二の宮2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ アンダンテ
マンション- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩8分 福井駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩6分
- 福井県福井市中央002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエルグレース
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：江守中 停歩5分
- 福井県福井市江守中2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポラス
マンション- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩5分 福井駅/福井鉄道福武線 徒歩7分
- 福井県福井市日之出2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西方レジデンス
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩31分
- 福井県福井市西方002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレジール22
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス23分/バス停：自治会館前 停歩8分
- 福井県福井市西開発4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩35分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩34分
- 福井県福井市和田東001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエストント
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス8分/バス停：照手町 停歩4分
- 福井県福井市花月3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスワカスギ
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：若杉第2 停歩4分
- 福井県福井市若杉1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJOY CLUB
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス22分/バス停：五万堂 停歩7分
- 福井県福井市開発5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 福井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：足羽4丁目 停歩3分
- 福井県福井市足羽4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 花堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス22分/バス停：みどり図書館前 停歩2分 花堂駅/福井鉄道福武線 バス14分/バス停：福新町一丁目 停歩8分
- 福井県福井市福2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 福井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス35分/バス停：丸岡バスターミナル 停歩5分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビュー
マンション- 福井駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：月見町 停歩5分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩10分
- 福井県福井市月見002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィオン福井
アパート- 福井駅/福井鉄道福武線 バス21分/バス停：福新町一丁目 停歩2分
- 福井県福井市福新町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス社
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス17分/バス停：福南団地入口 停歩3分
- 福井県福井市舞屋町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハルスウィート
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：羽水一丁目 停歩6分
- 福井県福井市羽水1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ヴィレッジII
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県福井市和田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：福井トヨペット前 停歩5分
- 福井県福井市二の宮1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chaleur mtII(シャルール エームテードゥ)
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分
- 福井県福井市宝永001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス二の宮B
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：二の宮五丁目 停歩7分
- 福井県福井市二の宮4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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