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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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アベニール・YKR
マンション- 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩33分 南甲府駅/身延線 春日居町駅/中央本線(JR東日本) 石和温泉/中央本線(JR東日本) 車7分
- 山梨県笛吹市石和町唐柏
- 築30年/地上3階建て
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- 春日居町駅/中央本線(JR東日本) 徒歩75分 山梨市駅/中央本線(JR東日本) 徒歩79分 勝沼ぶどう郷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩79分
- 山梨県笛吹市一宮町末木
- 築19年/地上2階建て
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ヴィラージュ・一ノ瀬
マンション- 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分 酒折駅/中央本線(JR東日本) 徒歩33分 善光寺駅/身延線 徒歩43分
- 山梨県笛吹市石和町松本
- 築28年/地上3階建て
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D-roomグリーンビレッジ・ピア
アパート- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩96分 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩97分 南甲府駅/身延線 徒歩103分
- 山梨県笛吹市境川町小黒坂
- 築19年/地上2階建て
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ヴェル・フルールE
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) バス35分/バス停:河内 停歩12分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩50分 南甲府駅/身延線 徒歩51分 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩67分
- 山梨県笛吹市石和町井戸
- 築29年/地上2階建て
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ヴィラ根岸B
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) バス25分/バス停:県営八代団地 停歩9分 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩66分 酒折駅/中央本線(JR東日本) 徒歩88分 南甲府駅/身延線 徒歩89分
- 山梨県笛吹市八代町南
- 築21年/地上2階建て
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D-room グリーンハイツF
アパート- 春日居町駅/中央本線(JR東日本) 徒歩17分 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分 山梨市駅/中央本線(JR東日本) 徒歩53分
- 山梨県笛吹市春日居町小松
- 築21年/地上3階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 笛吹市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 笛吹市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 笛吹市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.8万円 4.2万円 5.4万円 6.2万円 6.6万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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