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ビレッジハウス川岸1号棟
マンション- 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分 信濃川島駅/中央本線（JR東日本） 徒歩123分
- 長野県岡谷市川岸東4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス川岸2号棟
マンション- 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 長野県岡谷市川岸東4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLATSMARUICHI
マンション- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 長野県岡谷市長地源002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ山下
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩108分
- 長野県岡谷市山下町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートI
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩62分
- 長野県岡谷市今井000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスOKI C棟
アパート- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 長野県岡谷市長地権現町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティカーサ
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分
- 長野県岡谷市大栄町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リックハイツ
マンション- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 長野県岡谷市長地権現町002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pure雅
アパート- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 長野県岡谷市長地権現町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花岡アパート E・F
一戸建て- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 長野県岡谷市長地権現町4
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートC
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：岡谷市役所前 停歩16分
- 長野県岡谷市田中町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 長野県岡谷市山下町001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南宮貸家6号
一戸建て- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 長野県岡谷市南宮002
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス小萩
マンション- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 長野県岡谷市長地小萩3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカクモ
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） バス42分/バス停：上の原東 停歩5分
- 長野県岡谷市長地
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブ麗麗C棟
アパート- 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩57分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩102分
- 長野県岡谷市湊5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高林荘
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩75分
- 長野県岡谷市堀ノ内1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプエルト
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩55分
- 長野県岡谷市湊005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川岸中戸建
一戸建て- 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 長野県岡谷市川岸中1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ赤砂
アパート- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 長野県岡谷市長地権現町003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスOKI A棟
アパート- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 長野県岡谷市長地権現町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンヒルズ坂本
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 長野県岡谷市田中町002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサドマーニ
マンション- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 長野県岡谷市田中町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート長地
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩6分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 長野県岡谷市長地御所2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムエスレジデンス
マンション- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 長野県岡谷市長地柴宮001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスミナト
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分
- 長野県岡谷市湊004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド駒沢
アパート- 川岸駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 長野県岡谷市川岸東4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 岡谷市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 岡谷市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 岡谷市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.4万円 6万円 7.3万円 10.6万円
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長野県岡谷市の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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