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コーポ・セシボンS 308
マンション- 北中込駅/小海線 徒歩25分 滑津駅/小海線 徒歩29分 中込駅/小海線 徒歩38分
- 長野県佐久市今井
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット
アパート- 御代田駅/しなの鉄道 徒歩39分 岩村田駅/小海線 徒歩43分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩51分
- 長野県佐久市小田井
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中込1号棟
マンション- 中込駅/小海線 徒歩9分 滑津駅/小海線 徒歩14分
- 長野県佐久市中込
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小海線 中込駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中込駅/小海線 徒歩13分 太田部駅/小海線 徒歩18分 滑津駅/小海線 徒歩19分
- 長野県佐久市平賀
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドリブ YN
アパート- 中込駅/小海線 徒歩10分 太田部駅/小海線 徒歩17分 滑津駅/小海線 徒歩19分
- 長野県佐久市平賀000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ長土呂
アパート- 中佐都駅/小海線 徒歩18分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩18分 美里駅/小海線 徒歩29分
- 長野県佐久市長土呂
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 滑津駅 2階建 築37年
アパート- 滑津駅/小海線 徒歩21分 中込駅/小海線 徒歩31分 北中込駅/小海線 徒歩31分
- 長野県佐久市中込
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツあげはII
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩14分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩24分 北中込駅/小海線 徒歩27分
- 長野県佐久市岩村田
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツあげはI
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩14分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩24分 北中込駅/小海線 徒歩27分
- 長野県佐久市岩村田
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツあげはIII
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩12分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩22分
- 長野県佐久市岩村田
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小海線 龍岡城駅 地上2階建て 築33年
アパート- 龍岡城駅/小海線 徒歩10分 臼田駅/小海線 徒歩26分 太田部駅/小海線 徒歩31分
- 長野県佐久市田口
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小海線 臼田駅 2階建 築44年
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩12分
- 長野県佐久市臼田
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リバーサイドコーポ
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩10分 龍岡城駅/小海線 徒歩16分 太田部駅/小海線 徒歩33分
- 長野県佐久市臼田
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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(仮称)ウィングヴィラ
タウンハウス- 北中込駅/小海線 徒歩12分
- 長野県佐久市猿久保
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップル
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩20分 岩村田駅/小海線 徒歩38分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩38分
- 長野県佐久市根々井
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォーブル中沢
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩15分 龍岡城駅/小海線 徒歩24分 青沼駅/小海線 徒歩29分
- 長野県佐久市臼田
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレグランス中沢
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩15分 龍岡城駅/小海線 徒歩24分 青沼駅/小海線 徒歩29分
- 長野県佐久市臼田
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレジュール竹内B
アパート- 中込駅/小海線 徒歩26分 太田部駅/小海線 徒歩36分
- 長野県佐久市取出町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス岩村田1号棟
マンション- 岩村田駅/小海線 徒歩26分 佐久平駅/小海線 徒歩30分 中佐都駅/小海線 徒歩40分
- 長野県佐久市岩村田
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小海線 龍岡城駅 地上5階建て 築53年
マンション- 龍岡城駅/小海線 徒歩33分 臼田駅/小海線 徒歩38分 太田部駅/小海線 徒歩50分
- 長野県佐久市臼田
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュールセゾン
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩15分 佐久平駅/小海線 徒歩30分 岩村田駅/小海線 徒歩33分
- 長野県佐久市猿久保
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Centia Bloom
アパート- 中込駅/小海線 徒歩6分 滑津駅/小海線 徒歩14分 太田部駅/小海線 徒歩21分
- 長野県佐久市中込2
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス岩村田1号棟 (401号室)
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩28分
- 長野県佐久市岩村田
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス臼田
マンション- 臼田駅/小海線 徒歩34分 龍岡城駅/小海線 徒歩34分 太田部駅/小海線 徒歩47分
- 長野県佐久市臼田
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シェアハウスASAMA
一戸建て- 北中込駅/小海線 徒歩20分
- 長野県佐久市根々井
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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城山荘アパート
アパート- 佐久上田線 バス停：稲荷山下 停歩7分 臼田駅/小海線 徒歩16分 青沼駅/小海線 徒歩30分 中込駅/小海線 徒歩73分
- 長野県佐久市勝間
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン結
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩14分
- 長野県佐久市臼田
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンコート A
マンション- 北中込駅/小海線 徒歩35分 岩村田駅/小海線 徒歩37分 滑津駅/小海線 徒歩52分
- 長野県佐久市新子田
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小海線 中込駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中込駅/小海線 徒歩23分 太田部駅/小海線 徒歩32分 龍岡城駅/小海線 徒歩35分
- 長野県佐久市原
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コスモ佐久取出
アパート- 中込駅/小海線 徒歩34分
- 長野県佐久市取出町
- 築65年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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