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セジュール本堂 B
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩21分 川中島バス(株) バス停：差出 停歩4分 安茂里駅/信越本線 徒歩20分
- 長野県長野市大字安茂里000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS・K
アパート- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：上永鉋 停歩9分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上永鉋 停歩9分
- 長野県長野市稲里町中央3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン海野
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩20分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩21分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩28分
- 長野県長野市大字小柴見
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHEART
アパート- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：野池 停歩6分
- 長野県長野市稲里町中央2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス21 B
アパート- 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：松岡 停歩5分 長電バス(株) バス停：長野電鉄バス「大豆島」バ 停歩6分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 長野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩38分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩23分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩15分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトコート
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩65分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩59分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩63分
- 長野県長野市大字大豆島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長野駅/篠ノ井線 バス24分/バス停：篠ノ井 停歩6分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩10分 今井駅/信越本線 徒歩38分
- 長野県長野市篠ノ井会
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスA・Y
アパート- 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：下氷鉋 停歩14分
- 長野県長野市青木島町大塚
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート
マンション- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：西和田 停歩3分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩26分
- 長野県長野市大字東和田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプラス平林
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩32分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩21分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩30分
- 長野県長野市平林1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 長野駅 地上4階建て 築45年
マンション- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩5分
- 長野県長野市大字栗田
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイランド B
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩38分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩44分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩50分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上3階建て 築19年
アパート- 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：河原口 停歩7分
- 長野県長野市大字稲葉
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築27年
アパート- 長野駅/信越本線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩8分 篠ノ井駅/信越本線 バス9分/バス停：上氷鉋 停歩8分 川中島駅/信越本線 徒歩32分
- 長野県長野市稲里町中央3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩35分
- 長野県長野市大字稲葉104
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー南俣
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩29分
- 長野県長野市大字稲葉南俣
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールド
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩25分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩17分
- 長野県長野市大字高田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングレイス D棟
アパート- 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：稲田上 停歩9分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩11分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩13分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩21分
- 長野県長野市稲田002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒ若里ハイツ
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩15分
- 長野県長野市若里2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン裾花
アパート- 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：伊勢宮団地 停歩6分 安茂里駅/信越本線 徒歩14分
- 長野県長野市伊勢宮2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柳原2号棟
マンション- 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：柳原中央 停歩8分 柳原駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 村山駅/長野電鉄長野線 徒歩24分
- 長野県長野市大字柳原
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高田
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩23分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩20分
- 長野県長野市大字高田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩29分 安茂里駅/信越本線 徒歩9分
- 長野県長野市大字安茂里
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築24年
テラスハウス- 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：三本柳東 停歩3分 川中島駅/信越本線 徒歩20分
- 長野県長野市三本柳西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上3階建て 築27年
アパート- 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：大豆島下区 停歩3分
- 長野県長野市大字大豆島
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン稲里 C
アパート- 長野駅/信越本線 バス23分/バス停：上氷鉋 停歩6分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩6分 川中島駅/信越本線 徒歩28分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム フローレス A/B/C/D
テラスハウス- 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：三本柳東 停歩3分 川中島バス(株) バス停：三本柳東(川中島バス) 停歩3分 川中島駅/信越本線 徒歩19分 今井駅/信越本線 徒歩50分
- 長野県長野市三本柳西002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス檀田A
アパート- 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：壇田 停歩8分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県長野市檀田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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