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信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築33年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩27分 安茂里駅/信越本線 徒歩14分
- 長野県長野市大字安茂里111
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：風間西口 停歩4分
- 長野県長野市大字風間
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗田 大人気シェアハウス！ THESHARE！
一戸建て- 長野駅/信越本線 徒歩23分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字栗田
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ石堂
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩7分
- 長野県長野市大字南長野北石堂町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS・K
アパート- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：上永鉋 停歩9分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上永鉋 停歩9分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプラス西長野
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩35分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩33分
- 長野県長野市新諏訪1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードT A
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩48分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩54分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩60分
- 長野県長野市松岡002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：松岡南 停歩4分
- 長野県長野市松岡2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス アーリーバード
アパート- 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：徳間小学校 停歩7分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩24分
- 長野県長野市稲田3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスりんどう
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩19分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩20分
- 長野県長野市大字高田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストTOKUMA
アパート- 長野駅/信越本線 バス25分/バス停：徳間北 停歩4分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩25分
- 長野県長野市徳間1丁目
- 築19年/地上2階建て
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フレグランスNK
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩38分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長野駅/北陸新幹線 バス45分/バス停：綿内駅 停歩5分
- 長野県長野市若穂綿内
- 築31年/地上2階建て
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エクシード
アパート- 長野駅/北陸新幹線 バス45分/バス停：綿内駅 停歩5分 長野市 バス停：長野電鉄バス「綿内駅」バ 停歩4分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス20分/バス停：綿内駅 停歩5分 村山駅/長野電鉄長野線 徒歩62分 篠ノ井駅/しなの鉄道 バス61分/バス停：綿内駅 停歩4分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩67分
- 長野県長野市若穂綿内000
- 築31年/地上2階建て
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長野電鉄長野線 柳原駅 地上5階建て 築47年
マンション- 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：柳原中央 停歩8分 柳原駅/長野電鉄長野線 徒歩9分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩20分
- 長野県長野市大字柳原
- 築47年/地上5階建て
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信越本線 長野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 長野駅/信越本線 バス16分/バス停：新諏訪公民館 停歩8分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字西長野
- 築27年/地上2階建て
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長野電鉄長野線 朝陽駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：運動公園東 停歩6分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩11分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩20分
- 長野県長野市大字石渡
- 築22年/地上2階建て
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レオパレス松代海津
アパート- 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：松代駅 停歩3分
- 長野県長野市松代町松代殿町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ・エム B
アパート- 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：おおしも 停歩5分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：岡神明神社 停歩7分 今井駅/信越本線 徒歩54分
- 長野県長野市神明000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 篠ノ井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：おおしも 停歩5分 今井駅/篠ノ井線 徒歩50分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市神明
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーラヒルズ
アパート- 長野駅/信越本線 バス13分/バス停：新諏訪公民館 停歩8分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字西長野000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワハイツ稲里A
アパート- 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：上氷鉋 停歩7分 川中島バス(株) バス停：上氷鉋停(川中島バス線) 停歩7分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩29分 今井駅/信越本線 徒歩35分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート- 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：運動公園東 停歩6分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩10分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩20分
- 長野県長野市大字石渡000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長野駅/篠ノ井線 バス32分/バス停：大豆島小学校前 停歩8分
- 長野県長野市大字大豆島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンタウン北長野 B
アパート- 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：太田北 停歩5分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩7分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩23分
- 長野県長野市吉田005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 北長野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：太田北 停歩5分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩7分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩17分
- 長野県長野市吉田5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャイン本郷
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩56分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩60分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩62分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本堂 B
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩21分 川中島バス(株) バス停：差出 停歩4分 安茂里駅/信越本線 徒歩20分
- 長野県長野市大字安茂里000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン海野
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩20分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩21分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩28分
- 長野県長野市大字小柴見
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHEART
アパート- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：野池 停歩6分
- 長野県長野市稲里町中央2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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