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しなの鉄道 篠ノ井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩13分 今井駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩17分 川中島駅/信越本線 徒歩52分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス悠 A
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩15分 今井駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバンスタウンコスモ A
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 今井駅/信越本線 徒歩13分
- 長野県長野市篠ノ井岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 今井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 今井駅/信越本線 徒歩13分
- 長野県長野市篠ノ井岡田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 今井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 今井駅/信越本線 徒歩13分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩12分
- 長野県長野市篠ノ井岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスヴィラI
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩97分 長野駅/信越本線 バス40分/バス停：松山町入口 停歩10分 今井駅/信越本線 徒歩116分
- 長野県長野市松代町東条
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The海津
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩95分 川中島バス(株) バス停：長野松代総合病院 停歩3分 屋代駅/しなの鉄道 バス21分/バス停：長野松代総合病院 停歩4分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：松代中町 停歩4分
- 長野県長野市松代町松代000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート・カノンII B棟
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩10分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：篠ノ井 停歩5分 今井駅/信越本線 徒歩39分
- 長野県長野市篠ノ井会
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノI C棟
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩8分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：上氷鉋停 停歩4分 川中島駅/信越本線 徒歩27分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市稲里町中央4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤 B棟
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：運転免許センター 停歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートK S棟
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩60分 川中島バス バス停：長野南営業所 停歩11分 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：川中島古戦場 停歩9分 今井駅/篠ノ井線 徒歩42分
- 長野県長野市神明000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス20分/バス停：荒町入口 停歩12分 屋代駅/しなの鉄道 バス22分/バス停：松代高校 停歩12分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオライフ B
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールタキザワ
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩22分 今井駅/篠ノ井線 徒歩29分
- 長野県長野市合戦場001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩13分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市合戦場1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーロラ
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩30分 今井駅/信越本線 徒歩27分
- 長野県長野市川中島町御厨
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン稲里
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩5分 川中島バス(株) バス停：上氷鉋(川中島バス線) 停歩5分 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：上氷鉋 停歩5分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 今井駅/信越本線 徒歩34分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスE
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：中氷鉋 停歩11分 川中島駅/信越本線 徒歩27分 長野駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：中氷鉋 停歩11分
- 長野県長野市稲里町中央4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスフォルム
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩66分 屋代高校前駅/しなの鉄道 バス7分/バス停：土口中 停歩4分 屋代駅/しなの鉄道 バス9分/バス停：土口中 停歩4分
- 長野県千曲市大字土口
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス A
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩16分 川中島バス(株) バス停：篠ノ井中条 停歩2分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩42分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩19分
- 長野県長野市篠ノ井二ツ柳000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤A
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：篠ノ井 停歩18分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールMH
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 今井駅/篠ノ井線 徒歩34分 川中島駅/信越本線 徒歩58分
- 長野県長野市合戦場003
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート青木島II
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 長野駅/信越本線 バス9分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 川中島駅/篠ノ井線 バス3分/バス停：丹波島橋南 停歩22分 今井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：丹波島橋南 停歩19分
- 長野県長野市青木島町青木島乙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－Room 妃 弐番館
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩49分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩5分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩29分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールやまだ S棟
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩38分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩10分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩17分 今井駅/信越本線 徒歩28分 川中島駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス18分/バス停：紺屋町 停歩11分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：松代八十二銀行前 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン フォレストB
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス23分/バス停：紺屋町 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：荒町入口 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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