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アルカディア本郷
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩17分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩6分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩12分
- 長野県長野市三輪003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北長野レジデンス
マンション- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩6分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩8分
- 長野県長野市吉田004
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 北長野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩20分
- 長野県長野市西和田002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンタウン北長野 B
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩7分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：太田北 停歩5分
- 長野県長野市吉田005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイムT
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩22分
- 長野県長野市吉田002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスみかわ
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩15分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩15分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分
- 長野県長野市稲田001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 桐原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩15分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩15分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分
- 長野県長野市稲田001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングレイス D棟
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩21分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩11分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩13分 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：稲田上 停歩9分
- 長野県長野市稲田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遊眠 β館
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩16分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/信越本線 バス23分/バス停：和田公園入口 停歩6分
- 長野県長野市西和田002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩26分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩21分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：新田川公園 停歩4分
- 長野県長野市大字徳間000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 桐原駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 桐原駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 桐原駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.2万円 4.2万円 6.2万円 6.5万円 6.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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