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中央本線（JR東海） 多治見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県多治見市月見町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン陶都
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分
- 岐阜県多治見市前畑町001
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス生田
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 小泉駅/太多線 徒歩64分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 多治見/中央本線（JR東海） 車12分
- 岐阜県多治見市生田町5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックリヒ・ファミーリエ
マンション4.33
（評価9件）
コメント1件- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 岐阜県多治見市太平町4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフラン宝
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩13分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 岐阜県多治見市宝町10
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土岐様池田町貸家
一戸建て- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 岐阜県多治見市池田町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oasis Umedaira 1
マンション- 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩59分
- 岐阜県多治見市笠原町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス音羽
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分
- 岐阜県多治見市音羽町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ姫 B
アパート- 姫駅/太多線 徒歩9分 下切駅/太多線 徒歩10分 新可児駅/名鉄広見線
- 岐阜県多治見市姫町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多治見市市之倉13丁目戸建て
一戸建て- 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 岐阜県多治見市市之倉町13
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 多治見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 小泉駅/太多線 徒歩26分
- 岐阜県多治見市金岡町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス滝呂3号棟
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩95分
- 岐阜県多治見市滝呂町009
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝呂14丁目貸家
一戸建て- 多治見駅/中央本線（JR東海） バス25分/バス停：滝呂口 停歩6分
- 岐阜県多治見市滝呂町14
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 古虎渓駅 地上3階建て 築28年
アパート- 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩99分
- 岐阜県多治見市笠原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明和町2丁目貸家
一戸建て- 小泉駅/太多線 徒歩15分
- 岐阜県多治見市明和町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Varme脇之島
タウンハウス- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 岐阜県多治見市脇之島町7
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岡村
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 小泉駅/太多線 徒歩47分 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 岐阜県多治見市御幸町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール赤坂
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 小泉駅/太多線 徒歩17分 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県多治見市赤坂町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFUJI VII(コーポフジセブン)
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩15分 根本駅/太多線 徒歩19分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分
- 岐阜県多治見市幸町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFUJIVIII(コーポフジエイト)
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩17分 根本駅/太多線 徒歩19分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分
- 岐阜県多治見市幸町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスミズノ
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 小泉駅/太多線 徒歩36分 根本駅/太多線 徒歩53分
- 岐阜県多治見市住吉町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラースメゾンA棟
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 小泉駅/太多線 徒歩39分 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩69分 多治見/中央本線（JR東海） 車13分
- 岐阜県多治見市月見町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパストラル C棟
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩107分
- 岐阜県多治見市笠原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルヴィ旭ヶ丘
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：ゴルフ場口 停歩1分以内 根本駅/太多線 徒歩21分
- 岐阜県多治見市旭ケ丘9丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 多治見駅 地上4階建て 築31年
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 小泉駅/太多線 徒歩47分
- 岐阜県多治見市平和町7
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ京町
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県多治見市京町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアシスト明和
タウンハウス- 小泉駅/太多線 徒歩16分 根本駅/太多線 徒歩21分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 岐阜県多治見市明和町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 小泉駅 地上3階建て 築25年
マンション- 小泉駅/太多線 徒歩19分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県多治見市宝町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルイクタ
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 小泉駅/太多線 徒歩62分
- 岐阜県多治見市生田町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
音羽町3丁目貸家
一戸建て- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 岐阜県多治見市音羽町003
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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