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ニューシティ雅 I・II
アパート- 松森駅/長良川鉄道 徒歩10分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩16分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩30分
- 岐阜県美濃市松栄町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 松森駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松森駅/長良川鉄道 徒歩11分
- 岐阜県美濃市松栄町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 美濃市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩13分 松森駅/長良川鉄道 徒歩13分
- 岐阜県美濃市松栄町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ雅II
アパート- 松森駅/長良川鉄道 徒歩11分
- 岐阜県美濃市松栄町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松栄
アパート- 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩13分 松森駅/長良川鉄道 徒歩13分 梅山駅/長良川鉄道 徒歩29分
- 岐阜県美濃市松栄町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEARTFUL MANSION Copain(コパン)
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩1分以内 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩26分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩26分
- 岐阜県美濃市松森
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス松森 1号棟
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩3分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩24分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩27分
- 岐阜県美濃市松森
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEARTFULMANSION Copain
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩2分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩24分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県美濃市
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス松森2号棟
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩4分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県美濃市松森
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笠神 1号棟
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩45分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩55分
- 岐阜県美濃市笠神
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス松森2号棟 (102号室)
アパート- 松森駅/長良川鉄道 徒歩4分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県美濃市松森
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノハイツ楓
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩45分 岐阜駅/東海道本線 バス78分/バス停：大矢田神社前 停歩5分
- 岐阜県美濃市大矢田
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 松森駅 地上5階建て 築50年
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩45分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩57分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩59分
- 岐阜県美濃市笠神
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笠神1号棟 (107号室)
アパート- 松森駅/長良川鉄道 徒歩46分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩56分
- 岐阜県美濃市笠神
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス81分/バス停：大矢田神社前 停歩3分
- 岐阜県美濃市大矢田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ花水木
アパート- 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩56分 岐阜駅/東海道本線 バス81分/バス停：大矢田神社前 停歩3分
- 岐阜県美濃市大矢田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン森
マンション- 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩5分 梅山駅/長良川鉄道 徒歩20分
- 岐阜県美濃市千畝町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa I
マンション- 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩18分
- 岐阜県美濃市千畝町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa II
アパート- 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩12分 松森駅/長良川鉄道 徒歩21分 梅山駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県美濃市千畝町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ラッキー
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩13分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩29分
- 岐阜県美濃市松森
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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