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樽見鉄道 北方真桑駅 地上3階建て 築29年
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩11分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩32分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩42分
- 岐阜県本巣郡北方町加茂
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセル21
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩28分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩51分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩60分
- 岐阜県本巣郡北方町曲路1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールうすずみ
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町柱本南2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：高屋太子 停歩4分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：高屋太子 停歩4分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築15年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス40分/バス停：北方一本松 停歩3分
- 岐阜県本巣郡北方町一本松2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツトヨダ
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：高屋太子 停歩4分 穂積駅/東海道本線 徒歩31分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩34分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩38分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋太子3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエイト
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラミックハウスBee
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩32分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：高屋太子 停歩7分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩41分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築44年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩32分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩38分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルミナス
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩35分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩42分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩52分
- 岐阜県本巣郡北方町芝原東町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス21分/バス停：曲路 停歩9分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩35分
- 岐阜県本巣郡北方町曲路1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール北方
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩24分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス27分/バス停：岐阜農林高校北 停歩4分 岐阜駅/東海道本線 バス31分/バス停：岐阜農林高校北 停歩4分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩44分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩55分
- 岐阜県本巣郡北方町朝日町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサトウ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩28分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩37分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩45分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鹿鳴館
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩9分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町加茂
- 築29年/地上3階建て
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樽見鉄道 北方真桑駅 地上4階建て 築27年
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩23分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩44分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩81分
- 岐阜県本巣郡北方町朝日町1
- 築27年/地上4階建て
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アスカC
アパート- 岐阜バス バス停：高屋 停歩9分 穂積駅/東海道本線 徒歩37分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋白木001
- 築35年/地上2階建て
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臼井南コーポI
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町柱本南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋白木2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアライC
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
臼井南コーポII
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩28分
- 岐阜県本巣郡北方町柱本南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション岐阜北方 201号
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩33分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 北方真桑駅 地上3階建て 築31年
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩26分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩49分
- 岐阜県本巣郡北方町小柳1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィル・セジュール B棟
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩21分
- 岐阜県本巣郡北方町加茂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパビリオン
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県本巣郡北方町小柳1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルマンション
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩13分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩29分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県本巣郡北方町加茂1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPersimmonB
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス40分/バス停：北方一本松 停歩4分
- 岐阜県本巣郡北方町一本松2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 北方真桑駅 地上3階建て 築27年
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩12分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩30分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩41分
- 岐阜県本巣郡北方町加茂1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヨダビル
マンション- 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：高屋太子 停歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：高屋太子 停歩4分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋太子3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築29年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：芝原4 停歩7分 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス41分/バス停：芝原４ 停歩7分
- 岐阜県本巣郡北方町芝原東町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス39分/バス停：曲路 停歩4分
- 岐阜県本巣郡北方町小柳2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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