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フェニックス
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩86分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩85分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上2階建て 築24年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県瑞浪市南小田町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴァ瑞浪
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車7分
- 岐阜県瑞浪市南小田町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県瑞浪市南小田町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル メゾン 飯塚
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車10分
- 岐阜県瑞浪市南小田町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ恵II
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車9分
- 岐阜県瑞浪市西小田町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県瑞浪市西小田町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ須後
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩130分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩111分
- 岐阜県土岐市妻木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドオーク
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 土岐市駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県瑞浪市和合町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サピーレジデンス
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩136分 東鉄バス バス停：窯屋敷 停歩3分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩57分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩92分
- 岐阜県土岐市下石町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県瑞浪市薬師町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県瑞浪市薬師町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上2階建て 築23年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 岐阜県瑞浪市西小田町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ長江
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分
- 岐阜県瑞浪市寺河戸町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ明世 B棟
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県瑞浪市明世町戸狩
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメゾン西原
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 岐阜県瑞浪市西小田町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデI
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩130分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩130分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス杉焼2号棟 (105号室)
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩98分 土岐市民バス 第二旭ヶ丘市営住宅前バス停留所 徒歩3分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユI
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県土岐市泉町定林寺
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン松ヶ瀬
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県瑞浪市松ヶ瀬町003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ須後B
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分 多治見駅/中央本線（JR東海） 土岐市/中央本線（JR東海） 車15分
- 岐阜県土岐市妻木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ須後 A棟
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分 多治見駅/中央本線（JR東海） 土岐市/中央本線（JR東海） 車15分
- 岐阜県土岐市妻木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユワカマツ
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 岐阜県瑞浪市南小田町1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上3階建て 築18年
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県瑞浪市下沖町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア・イズシ
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県瑞浪市北小田町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上3階建て 築29年
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県瑞浪市北小田町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩96分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩79分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ南小田
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 釜戸駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車10分
- 岐阜県瑞浪市南小田町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・小田
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県瑞浪市北小田町002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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