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リバーハイツ青柳
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩8分 美濃川合駅/太多線 徒歩20分
- 岐阜県美濃加茂市森山町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リプレイス牧野
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩50分
- 岐阜県美濃加茂市牧野
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノン本郷
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 美濃川合駅/太多線 徒歩18分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 古井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩8分 美濃川合駅/太多線 徒歩23分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩51分
- 岐阜県美濃加茂市森山町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストーン
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 美濃川合駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 美濃川合駅/太多線 徒歩18分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oleth Jiji
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 美濃川合駅/太多線 徒歩27分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベル
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩9分 美濃川合駅/太多線 徒歩10分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩47分
- 岐阜県美濃加茂市川合町4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oleth jiji(オレスジジ)B棟
タウンハウス- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 古井駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 美濃川合駅/太多線 徒歩28分 美濃太田駅/長良川鉄道 徒歩31分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 古井駅 地上2階建て 築16年
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分
- 岐阜県加茂郡川辺町下川辺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ B
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 美濃川合駅/太多線 徒歩45分
- 岐阜県加茂郡川辺町下川辺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若宮レジデンス
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩7分 美濃川合駅/太多線 徒歩14分
- 岐阜県美濃加茂市森山町4
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール森山
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県美濃加茂市森山町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古井公団マンション
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩5分
- 岐阜県美濃加茂市森山町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧野 ローズマリーハウス
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩34分 美濃川合駅/太多線 徒歩49分
- 岐阜県美濃加茂市牧野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町2
- 築28年/地上3階建て
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アメイジングパレスH
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩46分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩30分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩38分
- 岐阜県美濃加茂市中部台7
- 築1年未満/地上3階建て
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リヴェール・ビューラー
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩38分 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩14分 美濃川合駅/太多線 徒歩59分
- 岐阜県加茂郡川辺町西栃井
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends・P1セブン
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩17分 美濃川合駅/太多線 徒歩38分 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩54分
- 岐阜県美濃加茂市下米田町今
- 築23年/地上2階建て
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サープラスワンリバーB
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩43分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩25分 美濃川合駅/太多線 徒歩29分
- 岐阜県可児市川合北3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ30
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県美濃加茂市牧野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩40分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩23分 美濃川合駅/太多線 徒歩29分 可児駅/太多線 徒歩34分
- 岐阜県可児市川合北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oasis Makino
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県美濃加茂市牧野
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェアリー
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩26分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分 美濃川合駅/太多線 徒歩24分
- 岐阜県美濃加茂市田島町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 中川辺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩66分 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分 下麻生駅/高山本線（JR東海） 徒歩36分
- 岐阜県加茂郡川辺町石神
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ A
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 美濃川合駅/太多線 徒歩45分
- 岐阜県加茂郡川辺町下川辺000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ森山
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩10分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩47分
- 岐阜県美濃加茂市川合町4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 古井駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分
- 岐阜県美濃加茂市森山町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美濃加茂市森山町貸家
タウンハウス- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分
- 岐阜県美濃加茂市森山町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 古井駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.7万円 4.1万円 5.4万円 5.3万円 6.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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高山本線（JR東海）
古井駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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古井駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | スロープ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔ホーム： 駅舎側のホーム：○ 駅舎と反対側のホーム：× | ・ホーム⇔駅舎 |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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