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ロイヤル小塩II
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：野瀬 停歩5分 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市茜町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上4階建て 築38年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分 穂積駅/東海道本線 徒歩68分
- 岐阜県岐阜市日置江4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩27分
- 岐阜県岐阜市東鶉3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩8分
- 岐阜県岐阜市柳津町南塚5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラン A棟
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩37分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：岐阜保健短大停 停歩5分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健短大 停歩5分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩40分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩42分
- 岐阜県岐阜市東鶉1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩36分 岐阜駅/東海道本線 バス13分/バス停：西鶉 停歩1分以内 西岐阜駅/東海道本線 徒歩46分
- 岐阜県岐阜市西鶉4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あ・うん
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩33分
- 岐阜県岐阜市東鶉6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上4階建て 築36年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩28分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩33分
- 岐阜県岐阜市東鶉3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩3分
- 岐阜県岐阜市柳津町宮東1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン森崎
アパート2.78
（評価9件）
コメント1件- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩27分 穂積駅/東海道本線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市江添3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分
- 岐阜県岐阜市柳津町上佐波3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩18分
- 岐阜県羽島郡笠松町長池
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹市丸野ハイツ
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市柳津町丸野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上6階建て 築25年
マンション4.17
（評価18件）
コメント16件- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩31分 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：宮上公民館 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市柳津町上佐波2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・アップル
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩45分 岐阜乗合自動車(株) バス停：日置江4丁目 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：日置江 停歩3分 穂積駅/東海道本線 徒歩55分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩56分
- 岐阜県岐阜市日置江004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹市丸野ハイツA棟
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩12分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分
- 岐阜県岐阜市柳津町丸野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分
- 岐阜県岐阜市柳津町丸野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市東鶉5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソフィアIII
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩24分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市柳津町下佐波6
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築37年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩57分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩33分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩71分
- 岐阜県岐阜市須賀3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ堀
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分 岐阜バス バス停：東鶉7丁目 停歩8分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：岐阜保健大学 停歩10分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩30分 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市東鶉4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上3階建て 築30年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岐阜保険大学南 停歩7分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：岐阜保健大学 停歩10分
- 岐阜県岐阜市東鶉4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 南宿駅 地上3階建て 築23年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩51分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市柳津町高桑西3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩91分 穂積駅/東海道本線 徒歩21分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩59分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境川パレス
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分
- 岐阜県岐阜市柳津町北塚4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須賀第二ビル
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩49分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：須賀3丁目 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 穂積駅/東海道本線 徒歩43分
- 岐阜県岐阜市須賀3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上4階建て 築44年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩28分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 岐阜県岐阜市茜部大川2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市柳津町上佐波2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：北鶉 停歩9分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：北鶉 停歩9分
- 岐阜県岐阜市中鶉6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上6階建て 築26年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩38分 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：鶉ターミナル 停歩2分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：鶉ターミナル 停歩2分
- 岐阜県岐阜市西鶉5
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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