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東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築3年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：中村町上 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：中村町下 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区西脇
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山戸建 2号棟
タウンハウス- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県静岡市駿河区下川原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築5年
タウンハウス- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：登呂コープタウン入口 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分
- 静岡県静岡市駿河区下島
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上2階建て 築44年
マンション- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩40分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ末永II
タウンハウス- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築53年
テラスハウス- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス- 静岡駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：ポリテクセンター静岡 停歩2分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分
- 静岡県静岡市駿河区有東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントゥール
一戸建て- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：高松 停歩7分
- 静岡県静岡市駿河区高松2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーハウスII
一戸建て- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県静岡市駿河区青木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 用宗駅 地上2階建て 築28年
アパート- 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分
- 静岡県静岡市駿河区下川原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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