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国吉田戸建
一戸建て- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AFCレジデンスXX豊田A
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県静岡市駿河区豊田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AFCレジデンスXXI豊田B
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市駿河区豊田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ国吉田
マンション- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：川原 停歩14分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：川原 停歩14分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェスト
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩63分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデバラン・
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩47分
- 静岡県静岡市駿河区手越原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国吉田五丁目賃貸戸建・B棟
一戸建て- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brilliance
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CasaMonte カーサモンテ
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区見瀬000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポワール中島
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：静岡IC入口 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区中島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCON WEST
マンション- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県静岡市駿河区有東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市駿河区有東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Creus(クリアス)
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：三菱電機前 停歩7分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリプトメリア八幡
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区八幡004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区八幡4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fams稲川
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区稲川3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crestieq Nakada
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩18分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分
- 静岡県静岡市駿河区中田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ・フェリーチェII
アパート- しずてつジャストライン(株) バス停：宮竹1丁目 停歩6分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県静岡市駿河区高松001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区稲川3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CasaMonte
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県静岡市駿河区見瀬
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：宮竹 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩64分
- 静岡県静岡市駿河区高松
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナス
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩57分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩57分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分
- 静岡県静岡市駿河区高松000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県静岡市駿河区見瀬000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラス
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩57分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩57分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分
- 静岡県静岡市駿河区高松000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市駿河区中田本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェスト(Harvest)
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：安倍川駅 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデクレシタ馬渕
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laule’a ラウレア
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市駿河区中田本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区八幡3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 静岡市駿河区のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 10.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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