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めぞん籠や
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩34分 源道寺駅/身延線 徒歩36分 西富士宮駅/身延線 徒歩43分
- 静岡県富士宮市大岩
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンド前田C
アパート- 源道寺駅/身延線 徒歩4分 富士根駅/身延線 徒歩14分 富士宮駅/身延線 徒歩24分
- 静岡県富士宮市前田町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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身延線 西富士宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西富士宮駅/身延線 徒歩12分
- 静岡県富士宮市大中里
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アムール・ヌーボゥー
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩33分 西富士宮駅/身延線 徒歩36分 源道寺駅/身延線 徒歩40分
- 静岡県富士宮市舞々木町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士根駅 2階建 築22年
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩20分
- 静岡県富士宮市山本
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 源道寺駅/身延線 徒歩24分 富士宮駅/身延線 バス28分/バス停：大岩 停歩12分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 6階建 築25年
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩82分 西富士宮駅/身延線 徒歩83分
- 静岡県富士宮市北山
- 築25年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシス
アパート3.88
（評価8件）
コメント7件- 富士宮駅/身延線 バス10分/バス停：静岡中央銀行 停歩5分
- 静岡県富士宮市三園平000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポイントスクエア小泉
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩21分 源道寺駅/身延線 徒歩29分 富士宮駅/身延線 徒歩42分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルミエール山本
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩20分 源道寺駅/身延線 徒歩26分 富士宮駅/身延線 徒歩35分
- 静岡県富士宮市山本
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツリーベル富士宮
マンション- 西富士宮駅/身延線 徒歩75分 富士宮駅/身延線 徒歩78分 源道寺駅/身延線 徒歩88分
- 静岡県富士宮市北山
- 築25年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストあんなばんII
アパート- 西富士宮駅/身延線 徒歩12分 富士宮駅/身延線 徒歩26分
- 静岡県富士宮市大中里
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 西富士宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西富士宮駅/身延線 バス15分/バス停：四中北入口 停歩2分
- 静岡県富士宮市淀師
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスMAPLE
アパート- 西富士宮駅/身延線 バス15分/バス停：四中北入口 停歩2分
- 静岡県富士宮市淀師
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスなかや
アパート- 富士宮駅/身延線 バス10分/バス停：宮原 停歩5分
- 静岡県富士宮市宮原
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューネ遠藤B
アパート- 源道寺駅/身延線 徒歩18分 富士宮駅/身延線 徒歩27分 富士根駅/身延線 徒歩36分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイムヨドシ
アパート- 西富士宮駅/身延線 徒歩17分 富士宮駅/身延線 徒歩32分 源道寺駅/身延線 徒歩50分
- 静岡県富士宮市淀師
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベル ファウンテン
アパート- 西富士宮駅/身延線 徒歩19分 富士宮駅/身延線 徒歩19分 源道寺駅/身延線 徒歩35分
- 静岡県富士宮市豊町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩20分
- 静岡県富士宮市野中町
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タウンハウス美里E
マンション- 西富士宮駅/身延線 徒歩1分以内 富士宮駅/身延線 徒歩18分 源道寺駅/身延線 徒歩35分
- 静岡県富士宮市貴船町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TOMOEYA
マンション- 源道寺駅/身延線 徒歩13分 富士根駅/身延線 徒歩19分 富士宮駅/身延線 徒歩36分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Shirao
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩24分 西富士宮駅/身延線 徒歩25分 源道寺駅/身延線 徒歩34分
- 静岡県富士宮市野中
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドルチェ三園平A
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩27分 西富士宮駅/身延線 徒歩30分 源道寺駅/身延線 徒歩39分
- 静岡県富士宮市三園平
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレグランス
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩27分 西富士宮駅/身延線 徒歩33分 源道寺駅/身延線 徒歩37分
- 静岡県富士宮市舞々木町
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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maquillage
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩33分
- 静岡県富士宮市三園平
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズヴィレッヂ
マンション- 西富士宮駅/身延線 徒歩18分 富士宮駅/身延線 徒歩18分 源道寺駅/身延線 徒歩28分
- 静岡県富士宮市野中町
- 築25年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ログマンヴェール
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩20分
- 静岡県富士宮市黒田000
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンアクシスB
アパート- 富士宮駅/身延線 バス13分/バス停：鉄鋼団地入口 停歩8分 西富士宮駅/身延線 徒歩22分
- 静岡県富士宮市淀平町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上3階建て 築20年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス5分/バス停：権現 停歩6分 富士根駅/身延線 徒歩15分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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身延線 富士宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 富士宮駅/身延線 バス11分/バス停：宮原 停歩5分
- 静岡県富士宮市宮原
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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